全新理发店租赁合同范本

全新理发店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁店铺及面积1.2该店铺的建筑面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途乙方租赁该店铺仅用于经营理发业务，不得擅自改变经营范围。五、维修及保养5.1甲方负责该店铺的建筑及设施设备的维修保养，确保店铺设施正常运行。5.2乙方负责日常经营中的设施设备维护，并确保店铺内部卫生整洁。六、保险乙方应按期办理店铺及相关设施设备的保险，并将保险单副本交甲方备案。七、水电费用7.1水电费用由乙方承担，具体费用按实际使用量据实结算。7.2乙方应按期支付水电费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用的__________%作为滞纳金。八、合同的解除和终止8.1双方同意，提前解除或终止本合同的，应书面协商一致，并按实际租赁期限比例退还租金。8.2一方违反本合同约定，严重影响到对方利益的，对方有权提前解除或终止本合同，并要求违约方赔偿损失。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺所有权证明文件4.店铺设施设备清单5.租赁合同续约申请表6.保险单副本7.水电费用结算单二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，认定违约。2.乙方未按期支付水电费用，认定违约。3.乙方擅自改变经营范围，认定违约。4.甲方未按约定维修保养店铺设施，认定违约。5.甲方未按约定提供店铺，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并出租给承租方经营的一方。2.承租方：指租赁出租方店铺并有权使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店铺使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按期支付水电费用。解决办法：提醒乙方按时支付水电费用，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变经营范围。解决办法：要求乙方立即恢复原经营范围，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿。4.问题：甲方未按约定维修保养店铺设施。解决办法：提醒甲方履行维修保养义务，如甲方不履行，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有理发店并