征地补偿合同协议书

征地补偿合同协议书合同编号：__________征地补偿合同协议书甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方根据国家发展需要，进行__________（项目名称）建设，需征收乙方位于__________（地块位置）的__________（土地面积）平方米土地及地上建筑物、附着物。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就土地征收补偿事宜达成如下协议：第一条征收土地范围甲方向乙方征收的土地范围如下：1.地块一：位于__________（具体位置），面积为__________平方米；2.地块二：位于__________（具体位置），面积为__________平方米；3.地块三：位于__________（具体位置），面积为__________平方米。第二条征收补偿标准1.土地补偿费：根据__________（土地评估机构）出具的土地评估报告，甲方应支付乙方土地补偿费共计__________元；2.地上建筑物、附着物补偿费：根据__________（评估机构）出具的评估报告，甲方应支付乙方地上建筑物、附着物补偿费共计__________元；3.搬迁费：甲方应支付乙方搬迁费共计__________元；4.过渡期安置费：甲方应支付乙方过渡期安置费共计__________元。第三条支付方式和时间1.甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付土地补偿费、地上建筑物、附着物补偿费、搬迁费和过渡期安置费；2.甲方应按照乙方提供的银行账户信息，将补偿费用一次性支付到乙方账户。第四条土地使用权注销1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地使用权证、房屋所有权证等相关证件交予甲方，由甲方负责办理土地使用权注销手续；2.甲方应在土地使用权注销手续办理完毕后，向乙方出具土地使用权注销证明。第五条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权注销证明出具之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地评估报告2.地上建筑物、附着物评估报告3.搬迁费评估报告4.过渡期安置费评估报告5.土地使用权证6.房屋所有权证7.银行账户信息8.土地使用权注销证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付土地补偿费、地上建筑物、附着物补偿费、搬迁费和过渡期安置费的，构成违约。2.甲方未按照约定办理土地使用权注销手续的，构成违约。3.乙方未按照约定时间交付土地使用权证、房屋所有权证等相关证件的，构成违约。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.征地补偿：指国家因公共利益需要征收集体土地时，对被征收人给予的经济补偿和其他相应补偿。2.土地补偿费：指因征收土地而给予被征收人的费用，包括土地价值补偿和土地使用权丧失的补偿。3.地上建筑物、附着物补偿费：指因征收土地上建筑物、附着物而给予被征收人的费用。4.搬迁费：指为补偿被征收人因征收而产生的搬迁、临时安置等费用。5.过渡期安置费：指为补偿被征收人在征收土地后过渡期内的生活、经营等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿费用：乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼，要求甲方支付延迟支付的利息。2.乙方延迟交付证件：甲方可以要求乙方立即交付证件，并依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼，要求乙方承担延迟交付的责任。3.土地使用权注销手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。如甲方未按约定办理，乙方可以要求甲方承担相应责任。4.争议解决：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国家发