空调维护合同范本

空调维护合同范本合同编号：__________第一条维护内容1.1乙方负责对甲方的空调设备进行定期检查、清洁、保养、维修及更换零配件等维护工作。1.2维护工作内容具体包括但不限于：（1）对设备进行全方位检查，确保设备运行在最佳状态；（2）对设备的过滤网、散热器、蒸发器等部件进行清洗和消毒；（3）检查设备电路，确保电路安全可靠，及时更换损坏的电线、插座等；（4）检查设备制冷、制热系统，确保系统正常运行，及时补充制冷剂；（5）检查设备的水循环系统，确保水泵、水管等部件工作正常，及时清理水垢；（6）更换设备的易损件，如遥控器、传感器等；（7）提供设备运行情况的定期报告，并提出改进建议。第二条维护周期和时间2.1乙方向甲方提供季度维护服务，每季度至少进行一次全面维护。2.2乙方应在甲方指定的时间内完成维护工作。如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并协商调整维护时间。第三条维护费用3.1乙方向甲方提供的维护服务，按照双方约定的费用标准执行。3.2费用标准包括但不限于：（1）设备检查费；（2）清洁、消毒费；（3）零配件更换费；（4）制冷剂补充费；（5）水垢清理费；（6）远程交通费；（7）其他双方约定的费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维护费用的10%。4.2乙方维护质量不符合约定的，应承担返工、赔偿等责任。4.3甲方未按照约定时间支付维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.空调设备维护服务合同2.设备维护记录表3.维护费用明细表4.违约金计算公式5.维护服务质量评估表6.设备维护项目清单7.乙方维护人员资质证明8.甲方设备所有权证明9.授权书（如有）10.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维护工作，认定为违约。2.乙方维护质量不符合约定，认定为违约。3.甲方未按约定时间支付维护费用，认定为违约。4.甲方未按约定提供维护所需资料或协助，认定为违约。5.双方未按约定时间履行合同义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.空调设备：指甲方拥有并使用的空调系统及配套设施。2.维护工作：指对空调设备进行的检查、清洁、保养、维修及更换零配件等服务。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约损失赔偿金。4.维护费用：指乙方为甲方提供维护服务所产生的费用。5.适用法律：指本合同签订时适用的中华人民共和国法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护过程中发现设备存在重大故障，需更换主要零部件。解决办法：双方协商确定更换零部件的费用，并在合同中补充约定。2.问题：甲方未能按时支付维护费用。解决办法：乙方书面催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有权暂停维护服务，并依法追讨欠款。3.问题：乙方维护质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，必要时可依法索赔。4.问题：维护过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，双方共同处理事故。5.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类商业、办公、住宅等空调设备的维护。2.适用于空调设备生产厂家或销售商提供