工程合同抵押贷款

工程合同抵押贷款合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款主要用于支付工程所需的__________费用。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为每月__________%。2.2甲方应按月向乙方支付贷款利息，利息支付方式为按月计收，到期一次性还本。2.3甲方应于贷款到期日一次性还清贷款本金及全部利息。第三条抵押担保3.1甲方将其在工程中的__________（包括但不限于：__________）抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。3.2甲方应在合同签订之日起办理抵押物登记手续，并将抵押物登记证书交付乙方。3.3抵押物价值不足以覆盖贷款本息的，甲方应提供乙方认可的其他担保措施。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，甲方应继续履行原合同的还款义务。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按未偿还贷款金额的__________%收取违约金。5.2甲方未按本合同约定的期限偿还贷款本息，乙方有权按逾期金额的__________%收取滞纳金。5.3乙方未按本合同约定的期限发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的__________%计算。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的营业执照复印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（贷款人）的营业执照复印件4.乙方（贷款人）的法定代表人身份证明复印件5.工程合同复印件6.抵押物清单及权利证明文件7.抵押物登记证书8.担保人同意提供担保的书面文件（如有）9.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定的用途使用贷款：若甲方使用贷款用于非合同约定的用途，视为违约。2.甲方未按合同约定的期限偿还贷款本息：若甲方未在约定的还款期限内偿还贷款本息，视为违约。3.乙方未按合同约定的期限发放贷款：若乙方未在约定的期限内发放贷款，视为违约。4.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本息：若抵押物价值不足以覆盖贷款本息，甲方需提供其他担保措施，否则视为违约。5.甲方未按合同约定办理抵押物登记手续：若甲方未按合同约定办理抵押物登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指承担贷款偿还责任的法人或其他组织。2.贷款人：指提供贷款的法人或其他组织。3.抵押物：指为担保贷款本息偿还而设定的财产。4.抵押担保：指借款人将其财产抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保方式。5.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的利息率。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：指违约方按照约定向守约方支付的逾期还款的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款发放期限延误：若乙方未按合同约定期限发放贷款，甲方可以与乙方协商延长贷款发放期限，并约定相应的利息费用。2.贷款用途变更：若甲方需变更贷款用途，应提前通知乙方，并征得乙方同意。若乙方不同意，甲方应按原合同约定用途使用贷款。3.抵押物价值不足：若抵押物价值不足以覆盖贷款本息，甲方应提供乙方认可的其他担保措施，如提供additionalcollateral或者保证人等。4.抵押物登记手续办理延误：若甲方未按合同约定办理抵押物登记手续，乙方可以要求甲方立即办理，并有权按违约金条款追究甲方责任。五、所有应用场景：1.工程合同抵押贷款：适用于甲方为进行某项工程需要资金，乙方愿意向甲方提供贷款，并以甲方在工程中的特定财产为抵押担保的场景。2.企业间融资贷款