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文档简介
中介服务合同拿走不谢合同编号:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________鉴于:1.委托方拟寻求专业中介服务以达成特定交易或事项;2.中介方具备提供相关专业中介服务的资质和能力;3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,达成一致。第一条中介服务内容1.1中介方同意根据委托方的需求,为其提供专业中介服务,包括但不限于:(1)寻找合适的交易对象或事项相关方;(2)提供市场信息、行业动态、政策法规等方面的咨询;(3)协助委托方进行商务谈判、合同起草及法律咨询等;(4)协调双方关系,促进交易的顺利进行;(5)完成委托方委托的其他事项。1.2委托方应向中介方提供真实、准确、完整的资料和信息,以便中介方更好地履行中介服务职责。第二条中介服务费用2.1中介方提供的服务费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2费用支付方式如下:(1)委托方应在合同签订后__________日内,向中介方支付中介服务费用的__________%;(2)中介方在完成本合同约定的服务事项后,委托方应支付剩余的中介服务费用。2.3双方同意,中介方因提供本合同服务而产生的其他费用(如交通、通讯、差旅等),由委托方承担。第三条双方的权利和义务3.1委托方的权利和义务:(1)提供真实、准确、完整的资料和信息,不得误导中介方;(2)按照约定支付中介服务费用及中介方产生的其他费用;(3)协助中介方完成中介服务事项,履行双方约定的其他义务。3.2中介方的权利和义务:(1)按照约定提供专业中介服务,努力完成委托方委托的事项;(2)保密委托方的商业秘密和个人隐私,不得泄露给第三方;(3)不得利用委托方的资料和信息从事与中介服务无关的活动;(4)如委托事项,应及时通知委托方,并说明原因。第四条合同的履行和解除4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自合同生效之日起计算。4.2合同履行过程中,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。4.3双方同意,合同履行过程中如有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.4合同解除的条件如下:(1)双方协商一致解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同;(3)一方违约导致合同无法履行,对方有权解除合同。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。5.2双方在本合同签订前已知的对方信息,不适用于本保密条款。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方同意,如发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.中介服务合同2.委托方和中介方详细信息表3.中介服务费用明细表4.支付凭证5.违约金计算公式6.保密协议7.补充协议模板二、违约行为及认定:1.委托方未按约定时间支付中介服务费用及额外费用的,视为违约。2.中介方未按约定时间完成中介服务事项或未达到约定标准的,视为违约。3.双方未按约定履行合同义务的,视为违约。4.未经对方同意,泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,视为违约。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释:1.中介服务:指中介方为委托方提供专业服务,协助委托方达成特定交易或事项的行为。2.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。5.技术秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.委托方延迟支付费用:及时与委托方沟通,说明延迟支付的后果,要求按时支付。如仍不支付,可依法追讨。2.中介方未能按时完成服务事项:与中介方沟通,了解原因,要求中介方及时采取措施完成事项。如中介方仍,可依法解除合同。3.泄露商业秘密、技术秘密等:立即与违约方沟通,要求其停止违约行为,并承担违约责任。如协商不成,可依法索赔。4.不可抗力导致合同无法履行:双方协商解除合同,并根据实际情况分担损失。5.合同争议:通过友好协商解决,协商不成时,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房地产中介服务:如购房、租房、出售、出
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