房地产商品房购买合同书合集

房地产商品房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：************************注册地址：***********************营业执照注册号：*******************企业资质证书号：*******************法定代表人：*********联系方式：*******邮政编码：***********************托付代理人：*********地址：*********邮政编码：**********联系方式：********托付代理机构：***********************注册地址：**********************营业执照注册号：*******************法定代表人：*********联系方式：********邮政编码：**********************买受人：***********************【本人】【法定代表人】姓名：*****国籍：******【身份证】【护照】【营业执照注册号】**********地址：***************************邮政编码：**********联系方式：********【托付代理人】姓名：*******国籍：******地址：***************************邮政编码：**********电话：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以*********方式取得位于**********、编号为********的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为************。该地块土地面积为*****，规划用途为******，土地使用年限自***年**月**日至**年**月**日************************************。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为******，商品房预售许可证号为*****。************************************。第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第*****【幢】【座】******【单元】【层】******号房。该商品房的用途为******，属******结构，层高为*****，建筑层数地上****层，地下****层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第****种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(***币)每平方米****元，总金额(***币)***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(***币)每平方米*****元，总金额(***币)***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(****币)****千****百***拾***万***千***百**拾****元整。4.**********************************。商品房买卖合同说明：1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产开发主管部门询问。2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应在空格部位打***，以示删除。6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。7.本合同条款由XX建设部和国家工商行政管理局负责解释。甲方：******乙方：*******年*月*日房地产商品房购买合同书(第二篇)合同编号:[合同编号]摘要：本合同是由甲方（购房人）和乙方（房地产开发商）订立的房地产商品房购买合同，根据相关法律法规规定，共同遵守下列条款和条件，确保双方的合法权益。本合同内容简洁明了，由甲方和乙方均签字确认生效。中文合同甲方：[购房人姓名]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[房地产开发商名称]地址：[开发商地址]联系电话：[开发商联系电话]一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.建筑面积：[建筑面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：[房屋用途]5.所有权证号：[所有权证号]二、房屋购买价格及支付方式1.总价款:[总价款]2.付款方式:[付款方式]（1）首付款支付时间及金额:[首付款支付时间及金额]（2）分期付款时间及金额:[分期付款时间及金额]（3）尾款支付时间及金额:[尾款支付时间及金额]三、房屋交付时间及验收标准1.交付时间:[交房日期]2.验收标准:[验收标准]四、权益附加条款1.产权摘要：[产权摘要]2.物业管理：[物业管理方式及费用承担方]3.违约责任：[违约责任及解除合同的约定]4.纠纷解决：[纠纷解决方式及仲裁/诉讼处]5.其他约定：[双方可根据实际情况增加其他约定条款]五、附件1.甲方提供的身份证明文件复印件2.乙方提供的商品房所有权证书复印件及相关材料六、合同生效与解除1.合同生效：本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付并经甲方验收合格后终止。2.合同解除：根据相关法律法规，本合同可以通过双方协商一致、违约等方式解除。七、其他事宜1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同正文未尽事宜，可由双方协商签署补充合同。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：房地产商品房购买合同书(第三篇)房地产商品房购买合同书合同编号:[编号]甲方（买方）：[甲方名称]住所：[甲方地址]法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方名称]住所：[乙方地址]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，乙方同意将其所有权的房地产商品房出售给甲方，并经双方协商一致，达成以下购房合同：第一条合同目的甲方同意购买乙方所有的房地产商品房，乙方同意将该房地产商品房出售给甲方。第二条房屋基本信息1.房地产商品房名称/楼盘名：[房地产商品房名称/楼盘名]2.房屋位置：[房屋详细地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构：[房屋结构]5.建设工程规划许可证号：[项目规划许可证号]6.房地产开发商名称：[房地产开发商名称]第三条交付标准及时间1.乙方应按照合同约定的标准对房地产商品房进行交付。2.交付时间：合同签署之日起[交付时间]内完成房地产商品房的交付。第四条交付方式及费用1.交付方式：[乙方选择的交付方式，如整体交付、分期交付等]2.交付费用：交付过程中产生的相关费用由乙方承担。第五条价格及支付方式1.甲方购买房地产商品房的总价为：[总价]人民币。2.支付方式：甲方需按照以下方式支付房地产商品房的款项：-预付款：[预付款金额]人民币，于合同签署之日起[预付款时间]内支付；-尾款：[尾款金额]人民币，于房地产商品房交付时一次性支付。第六条违约责任1.若一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担违约责任。2.如甲方违约，乙方有权解除合同，并没收甲方支付的全部预付款，同时要求甲方承担违约金；3.如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的全部款项，同时要求乙方承担违约金。第七条争议解决1.合同的解释与履行适用中华人民共和国的法律。2.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同相关事项的变更或补充，应经甲乙双方协商一致，并书面确认生效。甲方（买方）：