房屋租凭买卖合同范本

房屋租凭买卖合同范本原文：《房屋租赁买卖合同范本》合同编号：_______甲方（出卖人/出租人）：_______地址：_______证件类型：_______证件号码：_______乙方（买受人/承租人）：_______地址：_______证件类型：_______证件号码：_______鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将下列房产进行租赁/买卖，乙方愿意租赁/购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经充分协商，订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______（省/市/区/街道/门牌号），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋附属设施包括：_______（列明设施设备，如电梯、空调等）。1.3甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，不存在租赁合同纠纷，不存在抵押、查封等权利限制。第二条合同性质及选择2.1本合同为_______（租赁/买卖）合同。2.2若为租赁合同，本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.3若为买卖合同，本合同买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括房屋所有权转移登记费用。第三条租金/付款方式3.1若为租赁合同，租金为人民币_______元/月（大写：_______元/月），每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。a)签订合同之日起_______日内支付人民币_______元作为定金；b)完成房屋所有权转移登记之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元。3.3付款方式为_______（现金、转账等），账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______第四条权利义务4.1甲方应保证房屋符合居住/使用条件，及时履行房屋维修义务。4.2乙方应按时支付租金/房款，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。4.3若为租赁合同，租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同规定，应向守约方支付违约金人民币_______元。5.2若乙方逾期支付租金/房款，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金。5.3若甲方未能按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人/出租人）：_______授权代表：_______签字：_______日期：_______乙方（买受人/承租人）：_______授权代表：_______签字：_______日期：_______注意事项：1.本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。2.签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保理解无误。3.所有填写的金额应以人民币计价，大写与小写金额应一致。4.合同中的空格应如实填写，不得留空。5.签字代表双方对合同内容的认可，具有法律效力。6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。名词解释：出卖人/出租人：拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出售/出租的一方。买受人/承租人：愿意购买/租赁房屋的一方