高层铺面出租合同范本

高层铺面出租合同范本合同编号：_______地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：________________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：________________________________第一条出租铺面1.1甲方出租的铺面位于：____________________________（详细地址）。1.2铺面面积：_______平方米。1.3铺面用途：乙方用于____________________________。1.4铺面现状：甲方应保证铺面符合国家安全、消防等相关法律法规要求，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月______日前支付当季租金。3.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。第四条资产变更及维修4.1甲方应保证铺面及附属设施的正常使用，并在租赁期内负责维修保养。4.2乙方在使用过程中如需对铺面进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。费用由乙方承担。4.3租赁期满或合同提前终止，乙方应将铺面恢复原状或按甲方要求进行复原。第五条双方权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合法使用铺面。5.2乙方有权按照合同约定使用铺面，并按时支付租金。5.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用铺面从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如一方提出变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方。7.2甲方在租赁期内如需提前解除合同，应按乙方已付租金的______%向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________代表人（签字）：________________________签订日期：______________________________乙方（盖章）：____________________________代表人（签字）：________________________签订日期：______________________________注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.甲乙双方在签订本合同时，应仔细阅读合同各项条款，确认无异议后签字（或盖章）。3.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。名词解释：1.高层铺面：指位于建筑物较高楼层的商业铺面。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租