向售楼中心购房合同范本

向售楼中心购房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发商，拥有位于_______（地址）的_______（楼号/项目名称）的售楼权，乙方愿意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，达成如下购房合同：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：_______（详细地址）。1.2房屋面积：_______平方米，实际面积以房产证登记面积为准。1.3房屋用途：住宅/商业/办公/其他，具体用途以规划许可证为准。1.4房屋结构：框架结构/砖混结构/其他。1.5房屋所有权证号：_______，房屋共有情况：单独所有/共有。1.6乙方购买房屋的目的是自用/投资。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）一次性付款：本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付全部房款。（2）按揭付款：乙方在签订本合同后_______日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的_______%，剩余房款通过银行按揭方式支付。2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具正式的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。（1）房屋所有权证；（2）竣工验收合格证明；（3）其他必要的证明文件。3.3乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行验收，如有异议，应在验收后_______日内向甲方提出。第四条产权过户4.1甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2产权过户费用由_______方承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人：______________签订日期：________________注意事项：1.本合同所有填写的空格均需打印或用正楷书写，字迹清晰，不得涂改。2.本合同涉及的金额以人民币为计算单位，金额大写与小写必须一致。3.本合同签订前，甲乙双方应对合同内容充分理解，必要时可咨询法律专业人士。4.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务。5.本合同及相关附件是甲乙双方进行房屋交易的主要法律文件，应妥善保管。名词解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.竣工验收合格证明：指房屋建设完成后，由相关政府部门出具的证明