房东退房租合同

房东退房租合同合同编号：__________甲方（以下简称“房东”）：乙方（以下简称“租客”）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就原合同项下房屋的提前退租事宜达成以下协议：一、提前退租1.1乙方向甲方提出提前退租的申请，甲方已同意乙方提前退租。1.2乙方提前退租的日期为____年__月__日。二、租金及押金处理2.1乙方应按照原合同约定的租金标准，向甲方支付截至提前退租日期止的租金。2.2甲方应在乙方提前退租后__个工作日内，向乙方退还押金人民币____元整（不含利息）。2.3若乙方未按照本协议第一条约定提前退租，甲方有权按照原合同约定扣除相应违约金。三、房屋返还3.1乙方应在本协议第二条约定的事由发生后，按照原合同约定的时间和标准，将房屋及附属设施交还给甲方。3.2乙方应确保房屋内物品的完好，如有损坏，乙方应按照原合同约定的方式进行赔偿。四、其他约定4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。4.3本协议一经签订，即取代原合同。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.原《租赁合同》2.房屋押金收据3.租金支付凭证4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“房东”）：乙方（以下简称“租客”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，为保护甲方权益，引入第三方主体丙方，就原合同项下房屋的提前退租事宜及附加服务达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，具备专业房屋租赁管理资质，负责协调处理乙方的提前退租事宜及后续房屋管理工作。1.2甲方同意丙方作为第三方主体介入本次提前退租事宜，并认可丙方的专业能力和信誉。二、提前退租及租金处理2.1乙方向甲方提出提前退租的申请，甲方已同意乙方提前退租。2.2乙方提前退租的日期为____年__月__日。2.3丙方负责与乙方协商确定截至提前退租日期止的租金金额，并向甲方报告。2.4甲方同意按照丙方与乙方协商确定的租金标准，向甲方支付截至提前退租日期止的租金。三、押金处理及房屋返还3.1丙方负责处理乙方提前退租后的押金退还事宜，包括但不限于核实房屋及附属设施的完好情况、扣除相应违约金（如有）后，向乙方退还剩余押金。3.2丙方应确保房屋内物品的完好，如有损坏，丙方应按照原合同约定的方式进行赔偿。3.3丙方负责协调乙方在本协议第二条约定的事由发生后，按照原合同约定的时间和标准，将房屋及附属设施交还给甲方。四、甲方权益保障4.1丙方应确保甲方在原合同约定的租金收入不受影响，并采取必要措施保障甲方权益。4.2丙方应协助甲方收回房屋，并确保房屋重新出租的顺利进行，以减少甲方的租金损失。4.3丙方应承担因乙方违约导致的损失，包括但不限于租金损失、房屋维修费用等。4.4丙方应在合同期限内，负责解决乙方与甲方之间的任何争议和纠纷。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方提前退租的，应按照本协议第二条约定向甲方支付租金。5.2乙方提前退租的，应承担因提前退租给甲方造成的损失，包括但不限于租金损失、房屋维修费用等。5.3乙方提前退租的，应按照丙方的要求配合完成房屋返还事宜。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本协议未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商解决。6.3本协议一经签订，即取代原合同。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.原《租赁合同》2.房屋押金收据3.租金支付凭证4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，明确了乙方的违约及限制条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入使得房屋租赁管理更加专业化和规范化，有利于解决乙方的提前退租问题，同时减轻了甲方的负担。本合同以甲方权益主导，确保甲方在租金收入、房屋返还及违约责任等方面的权益得到充分保障。通过丙方的协助，甲方可以更加顺利地处理提前退租事宜，尽快收回房屋并重新出租，减少租金损失。同时，丙方负责解决乙方与甲方之间的争议和纠纷，有利于维护甲乙双方的合法权益。总之，本合同通过引入第三方主体丙方，实现了甲方权益的主导和保护，提高了房屋租赁管理的效率和质量，有利于维护甲乙双方的合法权益，实现合同的公平、公正和诚信。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“房东”）：乙方（以下简称“租客”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，为保护乙方权益，引入第三方主体丙方，就原合同项下房屋的续租事宜及附加服务达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，具备专业房屋租赁管理资质，负责协调处理乙方的续租事宜及后续房屋管理工作。1.2甲方同意丙方作为第三方主体介入本次续租事宜，并认可丙方的专业能力和信誉。二、续租及租金处理2.1乙方向甲方提出续租的申请，甲方已同意乙方续租。2.2乙方续租的期限为____年__月__日至____年__月__日。2.3丙方负责与乙方协商确定续租期间的租金金额，并向甲方报告。2.4甲方同意按照丙方与乙方协商确定的租金标准，向甲方支付续租期间的租金。三、押金处理及房屋返还3.1丙方负责处理乙方续租后的押金退还事宜，包括但不限于核实房屋及附属设施的完好情况、扣除相应违约金（如有）后，向乙方退还剩余押金。3.2丙方应确保房屋内物品的完好，如有损坏，丙方应按照原合同约定的方式进行赔偿。3.3丙方负责协调乙方在续租期限届满后，按照原合同约定的时间和标准，将房屋及附属设施交还给甲方。四、乙方权益保障4.1丙方应确保乙方在原合同约定的租金收入不受影响，并采取必要措施保障乙方权益。4.2丙方应协助乙方在续租期限内，享受原合同约定的房屋使用权益，包括但不限于物业服务、维修保养等。4.3丙方应承担因甲方违约导致的损失，包括但不限于租金损失、房屋维修费用等。4.4丙方应负责解决甲方与乙方之间的任何争议和纠纷。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得无故提高租金，如甲方提出提高租金，须经丙方协商一致。5.2甲方不得随意终止租赁合同，如甲方违反原合同约定提前解除合同，须承担违约责任。5.3甲方应按照丙方与乙方协商确定的租金标准，按时向甲方支付租金。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本协议未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商解决。6.3本协议一经签订，即取代原合同。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.原《租赁合同》2.房屋押金收据3.租金支付凭证4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，明确了甲方的违约及限制条款，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方的介入使得房屋租赁管理更加专业化和规范化，有利于解决甲方的违约问题，同时减轻了乙方的负担。本合同以乙方权益主导，确保乙方在租金收入、房屋使用权益及违约责任等方面的权益得到充分保