房屋购买合同纠纷庭审笔录

房屋购买合同纠纷庭审笔录房屋购买合同纠纷庭审笔录第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲乙双方就位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）的购买事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条购买价格2.1甲乙双方约定该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。4.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：该房屋所有权证复印件。6.2本合同附件二：该房屋土地使用权证复印件。6.3本合同附件三：购房款支付凭证。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（担保方）：_______鉴于甲乙双方就位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）的购买事宜达成一致，特订立本合同，并引入第三方担保方，以明确双方及第三方的权利义务。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方约定该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同购买价格的_______%。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3担保方对甲方履行合同义务提供担保，确保甲方在合同约定的期限内完成房屋所有权转移。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证甲方在合同约定的期限内获得房款，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2甲方在房屋过户过程中遇到任何问题，担保方应提供必要的协助和解决方案。4.3如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。第五条违约责任及限制5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3担保方未履行担保义务的，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一：该房屋所有权证复印件。7.2本合同附件二：该房屋土地使用权证复印件。7.3本合同附件三：购房款支付凭证。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按约履行合同义务。通过引入第三方担保，甲方在房屋购买过程中能够得到更加有力的支持，有效降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，通过明确甲方的权益和违约责任，确保甲方在房屋出售过程中能够顺利履行合同义务，同时保障甲方的合法权益。在引入第三方担保方的基础上，甲方能够更好地控制合同履行风险，确保合同的顺利执行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同纠纷庭审笔录甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（担保方）：_______鉴于甲乙双方就位于_______的股权（以下简称“该股权”）的转让事宜达成一致，特订立本合同，并引入第三方担保方，以明确双方及第三方的权利义务。第一条股权基本信息1.1该股权对应的公司名称为_______，注册地为_______，注册资本为_______万元。1.2甲方持有该股权的份额为_______%，乙方拟受让该股权的份额为_______%。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方约定该股权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付股权转让款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为转让价格的_______%。第三条股权交付及变更3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该股权的相关文件交付给乙方，并协助乙方办理股权变更手续。3.2甲方应确保股权转让过程中提供的文件真实、完整、有效。3.3担保方对甲方履行合同义务提供担保，确保甲方在合同约定的期限内完成股权交付和变更。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证乙方在合同约定的期限内获得股权，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方在股权变更过程中遇到任何问题，担保方应提供必要的协助和解决方案。4.3如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。第五条违约责任及限制5.1甲方未按约定时间交付股权文件的，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3担保方未履行担保义务的，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一：股权转让协议。7.2本合同附件二：股权对应的公司营业执照复印件。7.3本合同附件三：股权转让款支付凭证。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权变更手续办理完毕之日终止。乙方（受让方）：_______甲方（转让方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，处于主导地位。通过明确乙方的权益和违约责任，确保乙方在股权转让过程中能够顺利履行合同义务，同时保障乙方的合法权益。引入第三方担保方，有利于进