独立自建房出租合同

独立自建房出租合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的独立自建房（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]1.3房屋结构：[描述房屋的结构特点]1.4房屋设施：[列举房屋内主要设施]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限年数]年[填写租赁期限月份]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写月租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。5.2甲方应保证房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。5.3甲方应负责对房屋共用部位的日常维护、维修。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________日期：[填写合同签订日期]乙方（签字/盖章）：_________________日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的独立自建房（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方主体作为担保方，共同参与本合同的履行。第一条房屋描述[参照第一条的内容进行填写]第二条租赁期限[参照第二条的内容进行填写]第三条租金及支付方式[参照第三条的内容进行填写][参照第四条的内容进行填写]第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。5.2甲方应保证房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。5.3甲方应负责对房屋共用部位的日常维护、维修。5.4甲方引入第三方主体作为担保方，以确保乙方按照合同约定履行各项义务。如果乙方违约，第三方主体应承担相应的责任，向甲方支付相应的赔偿金。第六条乙方权利和义务[参照第六条的内容进行填写]第七条第三方主体的权利和义务7.1第三方主体作为担保方，应确保乙方按照合同约定履行各项义务。7.2第三方主体应承担乙方的违约责任。如果乙方违约，第三方主体应向甲方支付相应的赔偿金，并承担违约金的责任。7.3第三方主体应在必要时协助甲方处理与乙方的纠纷，并承担相应的费用。第八条违约责任[参照第七条的内容进行填写]第九条争议解决[参照第八条的内容进行填写]第十条其他约定[参照第九条的内容进行填写]甲方（签字/盖章）：_________________日期：[填写合同签订日期]乙方（签字/盖章）：_________________日期：[填写合同签订日期]第三方主体（签字/盖章）：_________________日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋照片3.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同更加注重保护甲方的权益。第三方主体的介入不仅增加了乙方的违约责任，还提供了更多的保障措施，确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时，第三方主体还应承担乙方的违约责任，并向甲方支付相应的赔偿金。这样的安排有助于减少甲方面临的风险，并确保甲方的利益得到最大化的保护。通过本合同的实施，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时确保自身的权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导独立自建房租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的独立自建房（以下简称“房屋”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方主体作为担保方，共同参与本合同的履行。第一条房屋描述[参照第一条的内容进行填写]第二条租赁期限[参照第二条的内容进行填写]第三条租金及支付方式[参照第三条的内容进行填写][参照第四条的内容进行填写]第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋的正常维护和维修服务。5.3乙方有权在租赁期间享受房屋的使用权，并按照合同约定享受相关的附属设施。5.4乙方有权在租赁期间提出合理改善房屋设施的建议，并要求甲方进行相应的改善。第六条甲方权利和义务[参照第五条的内容进行填写]第七条第三方主体的权利和义务7.1第三方主体作为担保方，应确保甲方按照合同约定履行各项义务。7.2第三方主体应承担甲方的违约责任。如果甲方违约，第三方主体应向乙方支付相应的赔偿金，并承担违约金的责任。7.3第三方主体应在必要时协助乙方处理与甲方的纠纷，并承担相应的费用。第八条违约责任[参照第七条的内容进行填写]第九条争议解决[参照第八条的内容进行填写]第十条其他约定[参照第九条的内容进行填写]甲方（签字/盖章）：_________________日期：[填写合同签订日期]乙方（签字/盖章）：_________________日期：[填写合同签订日期]第三方主体（签字/盖章）：_________________日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋照片3.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同更加注重保护乙方的权益。第三方主体的介入不仅增加了甲方的违约责任，还提供了更多的