五金建材商铺租赁合同

五金建材商铺租赁合同五金建材商铺租赁合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：五金建材销售二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、商铺使用及管理4.1乙方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺及公共区域的安全、卫生和秩序。4.3乙方在租赁期间应承担自身经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、水费、电费、物业管理费等。五、维修责任5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则乙方不得提前解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁平面图3.物业管理相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为保证方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：五金建材销售二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、商铺使用及管理4.1乙方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺及公共区域的安全、卫生和秩序。4.3乙方在租赁期间应承担自身经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、水费、电费、物业管理费等。五、维修责任5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。六、甲方权益保障6.1丙方作为保证方，对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。6.2若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.3甲方有权根据合同约定及物业管理规定，对乙方进行商铺使用及管理的指导监督。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2丙方作为保证方，若未能履行保证责任，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁平面图3.物业管理相关规定第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保乙方严格按照合同约定使用商铺，维护甲方的合法权益。丙方作为保证方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的协商，实现合同约定的一致性和可执行性。甲方为主导的目的在于确保商铺租赁合同的顺利履行，维护甲方的利益，同时为乙方提供良好的经营环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车销售中心租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车销售中心租赁给乙方使用，乙方承租甲方汽车销售中心，丙方作为保证方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、汽车销售中心基本信息1.1汽车销售中心位于：[填写汽车销售中心具体位置]1.2汽车销售中心面积：[填写汽车销售中心实际面积]平方米1.3汽车销售中心用途：汽车销售及相关服务二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、汽车销售中心使用及管理4.1乙方应按照汽车销售中心的用途合理使用销售中心，不得擅自改变销售中心的结构和用途。4.2乙方应遵守销售中心所在地的物业管理规定，维护销售中心及公共区域的安全、卫生和秩序。4.3乙方在租赁期间应承担自身经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、水费、电费、物业管理费等。五、维修责任5.1租赁期内，销售中心及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。六、乙方权益保障6.1丙方作为保证方，对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。6.2若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.3乙方有权根据合同约定及物业管理规定，对销售中心的使用及管理提出建议和监督。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2丙方作为保证方，若未能履行保证责任，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.汽车销售中心所有权证复印件2.汽车销售中心租赁平面图3.物业管理相关规定乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分