房屋租赁变更协议

合同模板合同模板合同模板房屋租赁变更协议本房屋租赁变更协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（原出租方）：____________身份证号：____________地址：____________乙方（原承租方）：____________身份证号：____________地址：____________鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为_______，租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就原合同的变更事项达成一致，特订立本协议。一、变更事项1.1租赁期限变更：原合同约定的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。经双方协商一致，将租赁期限延长至______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租金变更：原合同约定的租金为每月人民币____元整（小写：____元整），总计人民币____元整（小写：____元整）。经双方协商一致，自本协议签订之日起，租金调整为每月人民币____元整（小写：____元整），总计人民币____元整（小写：____元整）。1.3押金变更：原合同约定的押金为人民币____元整。经双方协商一致，将押金调整为人民币____元整。二、其他条款2.1双方应按照原合同约定的条款履行各自的权利和义务，本协议的变更事项以外的条款仍按原合同执行。2.2本协议的变更，不影响原合同中关于违约责任、争议解决等条款的执行。2.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时作废。3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（原出租方）：____________乙方（原承租方）：____________签订日期：______年______月______日请注意，本示例仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订合同前，请务必征求专业法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室增加条款:条款1:明确规定公司举办大型活动时的额外设施需求和安排。条款2:网络和通讯服务的要求，保证稳定的互联网连接。条款3:安全保卫措施，包括夜间加班时的安全保障。家庭租赁给外国人士增加条款:条款1:租赁期内外国人士签证续签的协商条款。条款2:明确规定外国人士必须遵守的当地法律法规。条款3:紧急联络方式，包括当地紧急服务的联系方式。租赁用于开设诊所增加条款:条款1:对房屋进行适当改造以满足医疗设施需求的条款。条款2:关于医疗废物处理和公共卫生安全的协议。条款3:明确规定在租赁期间进行业务拓展时的合同调整方式。租赁用于开设餐厅增加条款:条款1:对于可能产生的油烟、噪音等对邻居影响的解决方案。条款2:食品安全和卫生检查的标准和要求。条款3:明确规定餐厅经营活动对房屋结构或装修的限制。短期租赁用于拍摄电影增加条款:条款1:规定拍摄期间对房屋和周边环境的保护措施。条款2:明确拍摄设备的安装和拆卸条款。条款3:关于拍摄期间产生的垃圾和废弃物的处理方式。附件列表及要求房屋所有权证明:显示出租方对房屋的所有权。租赁合同原始文档:包括原合同的所有条款和附件。房屋现状照片:记录房屋在租赁开始时的状况。维修和保养记录:记录房屋的维修和保养历史。周边环境和服务设施介绍:包括交通、购物、医疗等信息。实际操作问题及解决办法租金支付问题:如果乙方延迟支付租金，甲方应首先通过电话或邮件提醒乙方。如果延迟超过规定时间，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。设施损坏赔偿:如果乙方损坏房屋设施，应照价赔偿。损坏情况应在拍照记录后由双方签字确认。提前解约问题:双方应明确提前解约的条件和违约金计算方式。房屋使用限制:乙方应遵守房屋使用限制，如不允许擅自改变房屋结构。紧急情况应对:双方应制定紧急情况下的联系和应对机制。###特殊应用场合及增加条款（续）租赁用于开设幼儿园增加条款:条款1:明确规定幼儿园运营期间对周边环境的噪音控制措施。条款2:儿童安全保护措施，包括儿童活动区域的隔离和监控。条款3:对于可能产生的儿童过敏原等特殊情况的应对方案。租赁用于艺术工作室增加条款:条款1:对于可能产生的噪音和尘土等影响邻居的解决方案。条款2:明确规定艺术品展示和销售的相关规定。条款3:意外损坏艺术品时的赔偿责任和处理流程。租赁用于健身房增加条款:条款1:明确规定健身房运营期间对房屋设施的使用限制。条款2:安全设施要求，如消防器材的配置和定期检查。条款3:对于可能产生的汗水和气味等影响房屋状况的解决方案。租赁用于办公室共享空间增加条款:条款1:明确规定共享空间的运营时间和管理规定。条款2:信息安全条款，包括数据保护和隐私保护措施。条款3:共享设备的使用和维护责任分配。租赁用于开设养老院增加条款:条款1:明确规定养老院运营期间对房屋设施的特别维护要求。条款2:医疗服务和安全保障措施，包括应急预案。条款3:对于可能产生的医疗废物等特殊情况的处理规定。附件列表及要求（续）环保审批文件:证明租赁用途已获得相关环保部门的批准。消防验收证明:证明房屋符合消防安全的标准。商业保险证书:证明租赁用途已购买相应的商业保险。装修设计方案:如有必要，提供房屋装修的设计方案和施工图纸。运营许可证书:证明租赁用途已获得相关运营部门的许可。实际操作问题及解决办法（续）邻里关系协调:建立邻里沟通机制，及时解决邻里之间的矛盾和纠纷。房屋功能适应性:根据租赁用途的不同，可能需要对房屋进行功能性的适应性