商品房团购批量协议

商品房团购批量协议合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方团购乙方的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房项目名称：__________1.2商品房坐落：__________1.3商品房楼号：__________1.4商品房房号：__________1.5商品房面积：__________平方米1.6商品房户型：__________1.7商品房单价：__________元/平方米1.8商品房总价：__________元第二条团购优惠2.1甲方团购乙方商品房，乙方给予甲方如下优惠：（1）__________（2）__________（3）__________（1）__________（2）__________（3）__________第三条付款方式及进度（1）__________（2）__________（3）__________3.2甲方支付购房款的具体时间及进度如下：（1）__________（2）__________（3）__________第四条交付及验收4.1乙方应按照合同约定的交付时间，将商品房交付给甲方。4.2甲方对商品房进行验收，如发现质量问题，应在收房之日起__________日内书面通知乙方，并提出具体的维修要求。乙方应在接到通知后__________日内进行维修，确保商品房符合合同约定。4.3如甲方对商品房的交付时间有特殊要求，双方可另行协商确定。第五条产权及办理手续5.1乙方保证甲方购买的商品房符合国家关于房屋产权的相关规定。5.2甲方应按照合同约定，向相关部门办理商品房产权登记手续。乙方应给予必要的协助。5.3办理商品房产权登记手续所产生的费用，由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权按照逾期付款部分计算违约金，违约金计算方式为：__________。6.2乙方未按照约定时间交付商品房的，甲方有权要求乙方支付延期交付违约金，违约金计算方式为：__________。6.3双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除本协议。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商品房团购批量协议2.商品房项目宣传资料3.商品房户型图4.商品房产权证明5.付款凭证6.交付及验收确认书7.商品房产权登记申请表8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款：甲方应在约定的付款时间内支付购房款，如逾期未付，则构成违约。2.乙方未按照约定时间交付商品房：乙方应在约定的交付时间内将商品房交付给甲方，如逾期交付，则构成违约。3.甲方未按照约定办理商品房产权登记手续：甲方应在合同约定时间内向相关部门办理商品房产权登记手续，如逾期未办理，则构成违约。三、法律名词及解释：1.商品房：指具有独立产权的住宅房屋，可进行买卖、赠与、抵押等交易。2.团购：指多方购买同一商品或服务，以获得优惠或保障的行为。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。4.交付：指卖方将商品房的实际控制权转移给买方，买方接受商品房的行为。5.产权登记：指将房屋的所有权、使用权等权利依照法律程序记载于房屋权属证书的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内支付购房款；如协商无果，乙方有权按照逾期付款部分计算违约金，并要求甲方支付。2.乙方延迟交付商品房：乙方应按照合同约定的时间交付商品房；如因特殊情况无法按时交付，应提前通知甲方，并与甲方协商延迟交付事宜。3.甲方未办理商品房产权登记手续：乙方应提醒甲方按照合同约定办理产权登记手续；如甲方逾期未办理，乙方可以协助甲方办理，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.甲方为企事业单位、社会团体或个人，愿意购买乙方开发的商品房。2