公平合理房产分配协议书

公平合理房产分配协议书合同编号：__________公平合理房产分配协议书甲方（分配方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（接受方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房产的合法所有者，并愿将该房产公平合理地分配给乙方；乙方自愿接受甲方的房产分配，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方拥有的房产位于________________，房产证号：________________。1.2该房产的总面积为______平方米，包括但不限于住宅、附属设施等。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。二、分配方式2.1甲方同意将上述房产按公平合理的原则分配给乙方。2.2分配的房产面积为______平方米，具体分配方案由双方共同商定。2.3分配后的房产所有权归乙方所有，乙方拥有对该房产的完全使用权和处置权。三、分配价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（￥）______元整（大写：_______________________元整）的价格购买甲方分配的房产。3.2乙方应在签署本协议之日起______个工作日内，将购房款支付给甲方。3.3支付方式如下：（1）现金支付：人民币（￥）______元整；（2）银行转账：人民币（￥）______元整；（3）其他方式：________________。四、房产交付及过户4.1甲方应在本协议签署之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。4.2乙方应在本协议签署之日起______个工作日内，完成房产过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、权利义务5.1甲方应保证房产的真实性、合法性，如存在虚假、违法等情况，甲方应承担相应法律责任。5.2乙方应按照约定时间支付购房款，并配合甲方完成房产过户手续。5.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（分配方）：乙方（接受方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产过户手续相关文件5.支付凭证复印件6.房产分配方案详细说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产与协议约定不符。2.乙方未按照约定时间支付购房款。3.甲方未按照约定保证房产的真实性、合法性。4.乙方未按照约定配合甲方完成房产过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的合法所有者。2.乙方：指接受甲方房产分配的方。3.房产：指位于协议约定地址的房产，包括住宅、附属设施等。4.分配方案：指双方约定的房产分配的具体方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：乙方可以与甲方协商延迟交付时间，或按照协议约定要求甲方承担违约责任。2.交付的房产与协议约定不符：乙方可以拒绝接受房产，并要求甲方按照协议约定承担责任。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延迟支付时间，或按照协议约定要求乙方承担违约责任。4.甲方未保证房产的真实性、合法性：乙方可以拒绝接受房产，并要求甲方承担违约责任。5.乙方未配合完成房产过户手续：甲方可以与乙方协商解决问题，或按照协议约定要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方