乌鲁木齐乒乓球室租赁条款

乌鲁木齐乒乓球室租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物，并将标的物交还给甲方。第四条租赁用途乙方租赁标的物仅限于进行乒乓球活动及相关配套服务，不得用于其他任何用途。第五条维修责任1.租赁期内，标的物及其附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.租赁期内，乙方应合理使用标的物及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁标的物的评估价值。保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乒乓球室租赁合同2.财产保险保单3.租赁标的物评估价值证明4.租金支付证明5.租赁用途证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有乒乓球室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁乒乓球室并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物进行非乒乓球活动。解决办法：提醒乙方按照合同约定的租赁用途使用租赁物，如有违反，乙方应承担相应责任。3.问题：标的物及附属设施损坏。解决办法：甲方负责正常维护、保养，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。4.问题：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：争议解决。解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥