嗨歌小筑租赁协议KTV版

嗨歌小筑租赁协议KTV版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁场所及期限1.1乙方租赁甲方的“嗨歌小筑”KTV场所，位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途3.1乙方只能将租赁场所用于合法的经营活动，不得用于任何非法用途。3.2乙方不得在租赁场所进行任何违反法律法规、社会公德的活动。四、维修及保养4.1甲方负责租赁场所的维修及保养，确保租赁场所的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场所，不得损坏租赁场所的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应按期办理租赁场所的保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁场所设施设备清单一、附件列表：1.租赁场所设施设备清单2.乙方经营许可证复印件3.保险单据4.甲方经营许可证复印件5.租赁场所平面图二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，视为违约。2.乙方在租赁场所进行非法用途或违反社会公德的活动，视为违约。3.乙方未按期办理保险手续，视为违约。4.甲方未按约定维修保养租赁场所，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁场所，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权或使用权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方场所进行经营活动的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方场所的期限。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，可以依法解除合同。2.问题：乙方在租赁场所进行非法用途或违反社会公德的活动。解决办法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.问题：乙方未按期办理保险手续。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内办理保险手续，逾期未办理的，可以依法解除合同。4.问题：甲方未按约定维修保养租赁场所。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内维修保养，必要时可以依法解除合同。5.问题：甲方未按约定提供租赁场所。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内提供租赁场所，必要时可以依法解除合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有KTV场所所有权或使用权，并愿意出租给乙方进行经营活动的情况。2.适用于乙方需要租赁KTV场所进行经营活动，并愿意按期支付租金的情况。3.适用于甲方乙方双方均为合法经营主