2024年车位买卖合同参考样本（三篇）

第3页共3页2024年车位买卖合同参考样本转让方(以下简称“甲方”)：身份证号：受让方(以下简称“乙方”)：身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、标的本合同所指停车位，位于_____地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至_____所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写)元整，乙方付款方式为第种：(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写)元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、契约收存本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。法人代表：_____联系电话：_____见证方：电话：_____电话：_________年____月____日2024年车位买卖合同参考样本（二）一、合同总则本合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）共同缔结，双方均同意遵守本合同的约定。二、车位基本信息1.车位位置：_____________（详细地址）2.车位面积：_____________（平方米）3.车位编号：_____________（唯一编号）4.车位性质：_____________（产权/租赁/共有）三、价格及付款方式1.车位总价：_____________（大写金额）人民币（￥_____________）。买方应于本合同签署并生效之日起_____日内支付车位总价的百分之_______作为定金，即人民币（￥______）。买方应于买方与卖方签订本合同之日起____日内支付余款，即人民币（￥______）。2.付款方式：买方通过以下方式支付款项：（×选择）（1）银行汇款（2）支付宝（3）微信支付四、车位权属及过户手续1.车位权属：车位的权属归属产权证上所登载的所有权人或使用权人所有，卖方承诺其拥有合法的车位所有权或使用权，并保证车位权利不受他人的侵权或出租、抵押等纠纷。2.过户手续：（1）买方应在买方支付全款之后，卖方将车位产权证书和相关手续移交给买方。（2）买方应承担相关的过户手续费用。五、买方的权益和义务1.买方权益：（1）买方享有车位的所有权或使用权，可按照相关管理规定使用车位。（2）买方享有合法取得车位所有权或使用权的权益。2.买方义务：（1）买方应按照约定的付款方式及时支付购车位款项。（2）买方应按照相关管理规定使用车位，并遵守有关法律、法规和规章制度。（3）买方应承担相关过户手续费用。（4）买方应承担车位使用过程中的维修费用和管理费用。六、卖方的权益和义务1.卖方权益：（1）卖方在买方支付全款后，享有车位的购买款项。（2）卖方享有将车位的产权或使用权转让给买方的权益。2.卖方义务：（1）卖方应保证所转让的车位权益不受他人的侵权或争议。（2）卖方应将车位的产权证书和相关手续移交给买方。（3）卖方应承担相关过户手续费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并承担因此给对方造成的经济损失。2.本合同生效后，若买方未按时支付车位总价的百分之_______作为定金或交纳最后的全款，卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的定金作为违约金，并有权向买方追偿相应的损失。八、争议解决双方因本合同引起的争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的修改、补充以及附件的修改，均应经过双方协商一致，并以书面形式作出补充或修改。十、附则本合同所称的所有金额均以人民币为单位。以上为《车位买卖合同》，如双方确认无误后，请即行签字确认。2024年车位买卖合同参考样本（三）甲方：(出卖人)住所地：_____法定代表人：_____乙方：(买受人)住所地：_____身份证号码：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就下述车位使用权转让给乙方相关事宜达成如下协议：第一条协议标的：1.甲方将车库编号为：____的家用轿车车位(具体位置祥见本协议《车位位置平面图》)使用权转让给乙方。2.乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。只要不因政府征用等国家原因收归国有，乙方继续对其拥有完全、独家的使用权。乙方已了解该车位不能办理产权登记，乙方不得以未能办理产权登记为由，主张合同无效或解除合同等类似请求。3.该车位的装饰，设备，设施等产品标准及其周边相邻关系，以实物为准，乙方在签订本协议时，已清楚了解车位的各种情况，并确定无异议。4.该车位停放的.车辆(包括车辆附属物、荷载物等)车长不得超过米，本合同车位的用途仅限于机动车停放。5.甲方确保本合同转让之车位为甲方投资开发建设，权属无纠纷。第二条协议价款以及支付方式：1.甲方向乙方受让的家用轿车车位使用权按个计价，协议价款总金额为元人民币(大写：_____)。2.乙方应于本协议签订之____日一次性将全部以上价款支付给甲方或汇入甲方指定的银行账号内。第三条车位交付甲方须于乙方付清全款后，于____年____月____日将上述车位交付给乙方使用。验收交接时双方签署车位交接核实单。乙方对本车位及其周边环境全部了解，车位自交付之____日起，由乙方自行承担各项风险责任。第四条乙方逾期付款的违约责任：_____乙方未按本协议约定付款的，按下列方式处理：_____1.逾期不超过30天的，则自逾期之____日起至乙方实际全额付款之____日止，乙方应每天按逾期应付款的0.01%向甲方支付违约金;2.逾期超过30天的，甲方有权解除本协议。甲方解除协议的，乙方应按逾期应付款的1%向甲方支付违约金，协议解除;甲方同意继续履行协议的，自逾期之____日起至乙方实际全额付款之____日止，乙方应每天按逾期应付款的0.02%向甲方支付违约金，协议继续履行。第五条甲方逾期交付的违约责任：_____甲方未按本协议第三条规定交付的，按下列方式处理：_____1.逾期不超过30天的，则自逾期之____日起至甲方实际交付之____日止，甲方应每天按乙方已付款的0.01%向乙方支付违约金;2.逾期超过30天的，乙方有权解除本协议。乙方解除协议的，甲方应按乙方已付款的1%向乙方支付违约金，协议解除;乙方同意继续履行协议的，自逾期之____日起至甲方实际交付之____日止，甲方应每天按乙方已付款的0.02%向乙方支付违约金，协议继续履行。第六条建筑质量的处理：1.车位的建筑质量以甲方向乙方交付时的装饰、设备、外观等现状为标准。如对质量有异议，乙方应当在接收车位时书面提出。2.对交付____日后发生的导致乙方无法使用车位的建筑安全质量问题，甲、乙双方产生争议时，以县级以上质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。第七条关于物业管理的约定：_____甲方依法选聘的前期物业服务企业为：_____。车位交付后，乙方承诺遵守物业管理公司制订的物业管理规定，按照物业服务协议的约定、小区业主公约的规定等享受权利、承担义务。乙方如委托该物业服务企业针对所购车位公共及自用空间提供相应的服务，应按时交纳服务及能源分摊等相关费用(暂定每月100元车位,此费不包含在车位款中，由乙方另行支付给物业服务公司)。第八条乙方使用承诺：1.乙方使用该车位期间,不搭建、改造,不擅自改变用途和该车位所在建筑主体结构、承重结构。如有违反，由乙方自行承担全部责任。2.乙方在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。3.乙方将上述车位转售或出租给第三人，应及时到物业服务公司办理手续。乙方转让或出租后引起的纠纷与甲方无关。4.乙方不得利用车位从事非法活动。第九条附则：1.本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均可向____市人民