房产赠与协议书简易版

房产赠与协议书简易版合同编号：__________一、赠与方1.1赠与方名称：____________________1.2赠与方地址：____________________1.3赠与方联系人：____________________1.4赠与方联系电话：____________________二、受赠方2.1受赠方名称：____________________2.2受赠方地址：____________________2.3受赠方联系人：____________________2.4受赠方联系电话：____________________三、赠与房产3.1房产位置：____________________3.2房产面积：____________________3.3房产所有权证号：____________________3.4房产现状：____________________四、赠与条件4.1受赠方须承诺，在本协议签订之日起______年内，对赠与的房产进行合理使用，不得擅自转让或出租。4.2受赠方须承诺，在本协议签订之日起______年内，将赠与的房产用于______（用途），并不得改变用途。4.3受赠方须承担赠与房产的税费、物业管理费等相关费用。五、赠与程序5.1赠与方应在本协议签订之日起______日内，将赠与的房产过户至受赠方名下。5.2受赠方应在本协议签订之日起______日内，向赠与方支付赠与房产的税费等费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与方（盖章）：____________________受赠方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产赠与协议书2.房产所有权证3.赠与方和受赠方的身份证明4.赠与房产的评估报告5.赠与房产的物业管理协议6.赠与房产的税费支付证明二、违约行为及认定：1.违反合同约定的期限未履行赠与房产过户手续2.违反合同约定的用途使用赠与房产3.未经赠与方同意，擅自转让或出租赠与房产4.未按照约定支付赠与房产的税费等费用三、法律名词及解释：1.赠与：赠与方自愿无偿将房产转让给受赠方的行为2.过户：将房产所有权从赠与方名下转移至受赠方名下的行为3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，需要双方积极配合，提供必要的证件和资料，按照约定时间完成过户手续。2.受赠方应按照合同约定的用途使用赠与房产，不得擅自改变用途，否则可能面临违约责任。3.受赠方应按照约定承担赠与房产的税费等费用，避免因费用问题产生纠纷。4.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.赠与方将自