商务俱乐部租赁合同模板

商务俱乐部租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有上述地址的商务俱乐部物业，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商务俱乐部物业，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的商务俱乐部物业位于______________________，建筑面积为______________________平方米。1.2乙方租赁甲方商务俱乐部物业的期限为______________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______________________元整（大写：______________________元整），租金每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：______________________账号：______________________银行：______________________第三条租赁用途及物业管理3.1乙方须按照甲方的要求合理使用商务俱乐部物业，不得擅自改变物业用途。3.2乙方须遵守甲方的物业管理规定，包括但不限于消防安全、卫生保洁、秩序维护等方面。第四条维修责任4.1甲方负责商务俱乐部物业的日常维修及保养，确保物业设施设备正常运行。4.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁期内办理商务俱乐部物业的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供物业，乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.商务俱乐部物业所有权证明2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付证明（如银行转账凭证）6.物业管理规定7.物业设施设备清单8.保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供物业，视为违约。3.乙方擅自改变物业用途，视为违约。4.乙方未遵守物业管理规定，视为违约。5.乙方未办理保险手续或保险单复印件未备案，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商务俱乐部物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商务俱乐部物业并有权使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的商务俱乐部物业使用费。4.租赁期限：指双方约定的租赁商务俱乐部物业的时间长度。5.物业管理：指甲方对商务俱乐部物业的维修、保养和管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方忘记支付租金，可提醒乙方及时支付；如乙方拒绝支付，可协商解决或依法解除合同。2.物业提供问题：如甲方未能按约定提供物业，甲方应承担违约责任，如支付违约金或退还已收租金。3.物业用途变更问题：如乙方擅自改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.物业管理规定违反问题：如乙方未遵守物业管理规定，甲方有权要求乙方改正或支付违约金。5.保险手续问题：如乙方未办理保险手续或保