农村土地转让协议书范本

农村土地转让协议书范本合同编号：__________协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包经营的农村土地使用权转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地位置与面积二、土地用途2.1乙方取得该土地使用权后，仅限于__________使用，不得擅自改变土地用途。三、土地转让期限3.1甲方将其对该土地的使用权转让给乙方，转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2转让期满后，如乙方需继续使用该土地，应与甲方重新协商签订土地使用权转让协议。四、土地转让价格及支付方式4.1甲乙双方约定该土地使用权转让价格为每平方米__________元，总计__________元。4.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将土地转让款支付给甲方。五、权利与义务5.1甲方应保证其对所转让土地的使用权及所有权不存在任何争议，并保证该土地符合乙方使用需求。5.2乙方应按约定用途合理利用该土地，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方及他人的合法权益。5.3甲乙双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地，不得非法转让、出租、抵押土地使用权。六、争议解决6.1凡因本协议所引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农村土地权属证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.土地用途规划证明5.支付凭证6.土地转让合同副本7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证土地权利完整，导致乙方无法正常使用土地。2.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。3.甲乙双方未按约定时间履行合同义务，如延期支付转让款或未按时交付土地。4.甲乙双方违反国家有关土地管理的法律法规，导致合同无效。三、法律名词及解释：1.农村土地转让：指农村集体土地使用权在法定期限内，由一方转让给另一方使用的行为。2.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，由土地使用者依法取得的土地使用权利。3.合同违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在合同签订前，应详细调查土地权属情况，确保土地权利清晰。如发生纠纷，可依法申请土地权属确权。2.支付款项问题：乙方应按照约定时间支付土地转让款，如出现逾期，甲方有权依法追讨。3.土地用途变更：乙方需按照约定用途使用土地，如确需变更，应与甲方协商一致，并办理相关手续。4.法律法规变化：合同执行过程中，如遇法律法规变化，甲乙双方应依法调整合同内容。五、所有应用场景：1.农村集体土地使用