民房建筑工程合同范本

民房建筑工程合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责完成该工程的设计、施工、验收等全部工作。具体工程内容详见附件。1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲乙双方充分沟通、协商的基础上，遵循公平、合理的原则制定的。2.3合同价款支付方式及进度详见附件。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全。在工程建设过程中，乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准施工，并接受甲方及相关部门的监督。3.3乙方应确保工程进度与质量符合甲方要求。如乙方在施工过程中出现质量问题，应负责及时整改，并承担由此产生的费用。3.4乙方应做好施工现场的清洁、安全保卫工作，确保工程顺利进行。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。5.2乙方工程质量、进度不符合甲方要求，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。5.3如乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失，乙方应承担全部责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计方案2.工程预算书3.付款计划4.工程进度计划5.质量保证书6.安全生产责任书一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算书3.付款计划4.工程进度计划5.质量保证书6.安全生产责任书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.乙方工程质量、进度不符合甲方要求，视为违约。3.乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失，视为违约。4.未经甲方同意，乙方擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程所有权并承担合同义务的一方。2.乙方：指承担工程设计、施工、验收等义务的一方。3.工程：指位于特定地点的房产建设项目。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。5.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，并承担由此产生的费用。甲方有权要求乙方重新施工直至符合要求。3.安全事故发生：解决办法：乙方立即报告事故，采取紧急措施防止损失扩大。甲方协助乙方处理事故善后工作。4.合同变更或解除：解决办法：甲乙双方签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.付款争议：解决办法：按照合同约定的付款计划执行。如有争议，双方协商解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有位于特定地点的房产，并计划进行建设的情况。2.适用于乙方具备相应建设资