书面房租出租合同范本

书面房租出租合同范本甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方】鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租，双方本着平等自愿的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2房屋权属清晰，甲方保证对出租房屋拥有完全的处分权，并已取得相关权利人的同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知月数】个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月【租金金额】元，租金总额为【总租金金额】元。3.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护和保养，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方】鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租，双方本着平等自愿的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2房屋权属清晰，甲方保证对出租房屋拥有完全的处分权，并已取得相关权利人的同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知月数】个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月【租金金额】元，租金总额为【总租金金额】元。3.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护和保养，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】附件一：房屋附属设施清单附件二：房屋平面图补充文件：房屋权属证明变更和终止条款：9.1如一方需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2在租赁期限内，如一方因不可抗力导致无法履行本合同，本合同自动终止。保密条款：10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。执行和适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。合同应用场合及注意事项：1.商业租赁：适用于商铺、办公楼等商业用途的租赁。需注意条款包括租赁用途、装修及维护责任、商业运营时间、租金调整机制等。2.住宅租赁：适用于住宅用途的租赁。需注意条款包括居住人数、宠物政策、室内设施使用规定、邻里关系维护等。3.短期租赁：适用于短期租赁，如度假屋、短期办公等。需注意条款包括租赁期限、租金支付方式、提前退租规定等。4.学生租赁：适用于学生群体租赁。需注意条款包括租赁期限（通常与学期一致）、家长担保、宵禁政策等。5.社区租赁：适用于社区活动场地、会议室等租赁。需注意条款包括使用时间、活动类型限制、公共设施使用规定等。注意事项及解决办法：1.租赁用途：明确租赁房屋的用途，避免非法使用。解决办法：在合同中详细列明允许的用途，并规定违约责任。2.维护责任：明确双方在房屋维护方面的责任。解决办法：在合同中详细说明日常维护和紧急维修的责任分配。3.租金支付：确保租金支付方式的明确性和准时性。解决办法：设立明确的支付日期和支付方式，并规定滞纳金的计算方式。4.押金退还：确保押金退还的透明和公正。解决办法：在合同中明确押金退还的条件和流程。5.遗留物品处理：处理租客遗留物品的问题。解决办法：在合同中规定遗留物品的处理方式，如慈善捐赠或视为放弃。6.保险责任：明确双方在保险方面的责任。解决办法：在合同中规定甲方应购买的保险类型和乙方可能需要的额外保险。7.争议解决：确保争议解决的效率和公正。解决办法：在合同中规定争议解决的方式，如仲裁或诉讼。8.法律变更：应对法律变更对合同的影响。解决办法：在合同中加入法律变更条款，规定如何应对法律变更。1.房屋附属设施清单：列出所有房屋内的设施和家具，包括电器、厨房设备等。2.房屋平面图：提供房屋的平面布局图，标明房间大小和家具摆放。3.房屋权属证明