二手别墅房购买合同合集

二手别墅房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：***************买方：*******(简称乙方)身份证号码：***************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*************身份证号码：**************日期：**年**月**日二手别墅房购买合同(第二篇)合同标题：二手别墅房购买合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，就乙方出售其拥有的二手别墅房产（以下简称“房产”）事宜，双方达成如下协议：正文：第一条乙方权益保证1.乙方保证其在签署本合同时享有完全的所有权，并就房产的产权、使用权等法律关系提供真实、准确、有效的证明文件。2.乙方保证房产不存在任何抵押、查封、诉讼等妨碍乙方向甲方转让房产的限制。第二条房屋状况保证1.乙方保证所出售的房产在法定保修期内，不存在任何质量缺陷和隐患，能够正常使用。2.甲方有权在签署本合同后30日内，对房产进行全面的检查，并提出要求乙方解决任何存在的问题。第三条房产交付及过户手续1.甲方在收到乙方全额支付的购房款后，应将房产的相应权益以过户方式转移给甲方。2.过户手续的相关费用由甲方承担。3.若因乙方原因产生过户手续的延误或违约，乙方应承担相应的违约责任。第四条价款及付款方式1.甲方同意以合同约定的价格购买房产，总价款为人民币（金额）。2.甲方应在签署本合同时支付房屋总价款的（比例）作为定金，剩余款项应在签署本合同后的（天数）内一次性支付。3.乙方应提供购房发票及相关购房证明文件。第五条违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求解除合同并要求返还已支付的款项，并有权要求违约方承担相应的违约赔偿责任。2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求解除合同并要求返还已支付的款项，并有权要求违约方承担相应的违约赔偿责任。第六条合同解除和争议解决1.本合同自双方签字之日起生效，至房产过户完毕之日止。2.若因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，争议应提交所在地法院裁决。第七条其他约定1.本合同未约定事项，双方可另行协商达成一致补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：日期：年月日乙方（卖方）：日期：年月日二手别墅房购买合同(第三篇)二手别墅房购买合同合同编号：甲方（买方）：身份证号码：通讯地址：乙方（卖方）：身份证号码：通讯地址：鉴于甲方愿意购买乙方所有权归其合法所有的下述房屋（以下简称“房屋”），并且乙方同意将房屋出售给甲方，双方按照平等、自愿、公平的原则，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋具体地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋产权证号：5.房屋市场价格：6.房屋现状描述：第二条交易条件1.交易价格：2.付款方式：3.交付时间：4.交付地点：第三条产权保证1.乙方保证房屋的所有权清晰，并不存在任何债务、纠纷或抵押；2.乙方保证向甲方提供房屋的产权证明文件及其他相关法律文件；3.若因乙方的原因导致产权争议或其他法律纠纷，甲方有权要求乙方承担全部责任和损失，乙方无异议。第四条违约责任1.若甲方未按约定支付房屋购买款项，应承担违约责任并向乙方支付违约金；2.若乙方未按约定交付房屋，应承担违约责任并向甲方支付违约金；3.除非出现不可抗力因素，任何一方违约都应向对方支付违约金。第五条法律适用及争议解决1.本