上海市二手房买卖合同样本合集

上海市二手房买卖合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*****乙方(买方)：*****甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于***市****，建筑面积****平方米;(二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条该房屋房价款为人民币*****元正，￥*****，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应帮助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应帮助乙方办理房屋的有关转名手续。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交***市仲裁委员会仲裁。第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。第十三条甲、乙双方商定补充条款如下：**********************甲方(签章)：*****乙方(签章)：*****身份证号码：*****身份证号码：*****签约人：*****XX签约人：*****联系方式：*****联系方式：*****证明人(签章)：*****签约日期：上海市二手房买卖合同样本(第二篇)合同标题:上海市二手房买卖合同样本合同正文:买卖双方甲方：（卖方）地址：______________法定代表人/个体经营者：______________联系电话：______________乙方：（买方）地址：______________法定代表人/个体经营者：______________联系电话：______________鉴于：1.甲方是上海市内合法持有并有权处置本物业的所有人；2.乙方同意购买甲方所持有的该物业；本着平等、自愿并遵循诚实信用原则，甲乙双方达成协议，就上海市二手房买卖事宜签订如下合同：第一条：房屋基本情况甲方有权出售的房屋位于（地址）______________，为（房屋类型）______________，建筑面积为______________。第二条：房屋价格及交付方式1.根据甲方对该房屋的定价，乙方同意以______________的总价格购买该房屋。2.乙方应当在______________日内支付房屋定金（金额），支付方式为______________。3.乙方应当在______________日内支付房屋的尾款（金额），支付方式为______________。4.甲方应当在收到完整的全部房款后______________日内办理房屋过户手续。第三条：房屋权属保证1.甲方保证其对上述房屋的所有权及使用权没有任何质押、抵押或其他限制。2.如因甲方过失导致乙方在购房后发生房屋权属纠纷，甲方应当承担全部责任并赔偿乙方相关损失。第四条：其他条款1.合同的变更、解除或终止必须经双方协商一致并以书面形式进行。2.本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律法规进行补充和规定。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至履行完毕。摘要:本合同系上海市二手房买卖合同样本，由甲方和乙方签订。合同内容包括房屋基本情况、房屋价格及交付方式、房屋权属保证以及其他条款。双方应遵守合同约定并按时履行各自义务。如有合同变更、解除或终止，需经双方协商一致并以书面形式进行。合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至履行完毕。以上为合同范文，将具体的房屋基本情况和交易金额等信息根据实际情况填入。请注意合同的具体格式排版，以保证合同的清晰易读性。上海市二手房买卖合同样本(第三篇)合同标题：上海市二手房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/机构名称：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/机构名称：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方拟出售的位于上海市的二手房进行买卖事宜，达成如下合同：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋基本情况：房屋地址：建筑面积：房屋户型：产权情况：详细情况以房产证等相关证书为准。1.2交易价格：本次房屋买卖的交易价格为人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]），甲方收到乙方支付的全额款项。1.3交易方式：甲方将在房屋交付前解除该房屋抵押（如有），并交付乙方房屋产权证书、购房合同、完税证明等相关协议并进行过户手续。第二条交付及过户2.1买卖房屋交付：乙方在收到房屋交付通知后，需在[合同规定的时间]内办理过户手续，并支付相应的过户费用。2.2过户费用：房屋过户费用由乙方承担，具体数额如下：过户税费：[金额]元（由乙方单独支付）过户手续费：[金额]元（由乙方单独支付）第三条买卖双方权益及责任3.1甲方权益和责任：甲方确保房屋的所有权清晰，不存在他人的抵押、查封等情况，并承诺出售的房屋不存在任何纠纷或瑕疵。3.2乙方权益和责任：乙方在签订本合同时，已详细了解房屋的具体情况，承认并接受房屋的现状，购买后不存在任何质量或性能方面的异议。第四条合同生效与解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。4.2任何一方违反本合同的规定，未履行相应义务，应承担违约责任。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生任何争议或纠纷，应协商解决；若协商不成，双方同意提交上海市仲裁委员会进行仲裁。第六条其他事项6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并书面作出补充协议。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力