广州个人出租房租赁合同合集

广州个人出租房租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：********联系方式：********身份证号码：********承租方：********联系方式：********身份证号码：********双方经友好协商，依据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和使用权，有房屋它项权利。其次条房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人：********；2、房屋全部权证书编号：********；3、土地使用权证书编号：********；4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：********；5、房屋的使用面积：********；6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：********第三条出租房屋概况1、地址：********；2、名称：********；3、用途：********；4、间数：****；5、建筑面积：********；6、使用面积：********；7、地面：********；8、墙壁质量：********；9、家具设备等：********；第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共****个月。自********起********止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必需在租赁期满**个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为****元。租金总额为****元。2、房屋租金支付方式：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责。甲方提出进行修理须提前**日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：******依附于房屋的装修归甲方全部。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在****个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住*。甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。拖欠房租累计****个月以上。4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满·个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于**日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额****%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金****倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的****%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的****%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋；转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计**个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的**%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的**倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第**种方式解决：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他商定事项第十七条本合同自双方签后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******电话：*****电话：****签约日期：****年**月**日签约地点：******广州个人出租房租赁合同(第二篇)合同编号：【编号】标题：广州个人出租房租赁合同【摘要】本合同由甲方为出租人，乙方为承租人，双方经友好协商，就广州个人出租房租赁事宜达成以下协议，以共同遵守。第一条出租房屋信息及租金1.甲方将位于广州市【具体地址】的房屋（以下简称为“出租房屋”），出租给乙方。2.出租房屋总面积约为【面积】平方米，房屋格局及设施情况详见附件。3.租金及支付方式：-租金总额：人民币【具体金额】元/月。-乙方需于每月【具体日期】前支付当月租金。-租金支付方式：【具体支付方式】。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为【具体起始日期】至【具体终止日期】共计【具体月数】个月。2.如需续租，双方需提前【续租提前天数】天书面通知对方，并在原有基础上协商新的租金及续租期限。第三条房屋使用及维护1.出租房屋仅供乙方用于居住目的。未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租给他人或改变原租用目的。2.乙方应爱护并妥善使用出租房屋及其中的设施、用品。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应保证出租房屋及设施在签订合同时符合相关法律法规要求，并对必要的维护、修缮工作负责。第四条合同解除1.本合同履行过程中，如发生以下情况，任何一方可书面通知对方解除合同：-一方严重违反合同约定，经书面警告后仍不改正；-不可抗力等无法预见、无法避免的情况导致无法履行合同。2.合同解除后，乙方应及时清理并退还出租房屋给甲方，甲方应及时返还乙方已支付的租金及押金。第五条保密责任1.乙方承诺不得将甲方在签订合同时提供的房屋信息、租赁协议等涉及甲方商业秘密的资料透露给第三方，否则应承担相应法律责任。第六条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向广州市人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并存续至合同解除。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：____________________签字：____________________日期：______________________日期：______________________【附件】（房屋格局及设施情况，可根据实际情况进行填写）(第二篇)：合同正文中的条款应另起一行，字体大小适中，段落间距一致。合同标题以居中显示，并使用较大字体进行突出。广州个人出租房租赁合同(第三篇)广州个人出租房租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地：联系电话：乙方（承租方）：姓名：住址：联系电话：为明确甲方与乙方在广州个人出租房租赁事宜上的权益和义务，特制定本合同。双方同意遵守以下条款：第一条出租房屋信息1.1房屋详细地址：1.2房屋面积（平方米）：1.3房屋用途：1.4房屋租金（人民币）：1.5房屋押金（人民币）：1.6房屋租赁起始日期：1.7房屋租赁终止日期：第二条租赁期限2.1本租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，需在期满前______天书面通知甲方。第三条租赁条款3.1租金支付方式：乙方应于每月（年）的______日将应支付的租金支付至甲方指定的账户。3.2违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金（按日计算，金额为租金的______%）。3.3房屋使用问题：乙方应合法使用租赁房屋，并保证不从事违法活动；不得转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.4房屋维修与保养：甲方负责维修、保养租赁房屋的主要设备，乙方负责房屋内的日常维护，如损坏设备需及时通知甲方。3.5房屋装修：如乙方需要进行房屋内部装修，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。第四条违约责任4.1乙方违反本合同规定，未经甲方同意终止或解除合同的，应向甲方支付违约金（金额为租金的______%）；4.2甲方未按时提供出租房屋，造成乙方无法入住的，应向乙方支付违约金（金额为租金的______%）。第五条合同解除与终止5.1甲方有权解除本合同并要求乙方迁出租赁房屋的情况：5.1.1乙方未按约定时间交纳租金，并逾期三十天仍未支付；5.1.2乙方违反租赁房屋用途约定；5.1.3乙方违反房屋维护与保养责任；5.2乙方有权提前______天书面通知甲方终止本合同。