专业格式二手房买卖合同合集

专业格式二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****，身份证号码：**********身份证地址：**********************现住址：****************************家庭电话：*******；手机：*******买方：*****，身份证号码：**********身份证地址：**********************现住址：****************************家庭电话：*******；手机：*******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：******【区(县)】*************【小区(街道)】****【幢】【座】【号(楼)】****单元****号(室)该房屋所在楼层为****层，建筑面积共*****平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为：************。(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以****(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：************，土地使用权年限自****年***月***日至***年(月***日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币*****元(小写)，****************元整(大写)第四条违约责任一、逾期交房责任除不行抗力外，卖方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同连续履行；(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。二、逾期付款责任买方未根据第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理：1、逾期在30日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同连续履行；(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第五条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；第六条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方：********买方：********中介方：********合同签订日期：****年****月****日专业格式二手房买卖合同(第二篇)专业格式二手房买卖合同摘要：本合同由买方和卖方签订，就买卖双方就二手房转让事宜达成如下协议：1.合同双方：1.1买方：（买方全名）（身份证号码）1.2卖方：（卖方全名）（身份证号码）2.房屋基本信息：2.1房屋地址：（具体地址）2.2房屋面积：（平方米）2.3使用权归属情况：（产权证情况等）2.4房屋现状：（如有损坏或瑕疵等情况）3.交易价格及支付方式：3.1买方向卖方支付二手房买卖价格：（具体金额）3.2交易款项支付方式：（一次性支付或分期支付等）4.过户及税费：4.1完成交易前，卖方需办理房屋产权过户手续。4.2过户所需税费由双方共同承担，具体比例如下：-增值税：________%（由中介机构提供）-契税：________%（由中介机构提供）-其他：_____________5.过户及交房时间：5.1房屋过户时间：（具体日期）5.2交房时间：（具体日期）5.3买方承担自交房之日起的物业费及相关费用。6.风险及责任：6.1对于房屋的真实情况及质量，卖方承担相应的责任。6.2对于房屋过户手续的合法性，卖方承担责任。6.3若因买方原因导致交易不能完成，买方需支付违约金。6.4若因卖方原因导致交易不能完成，卖方需支付违约金。7.其他约定：7.1本合同任何一方需提前30日以书面形式通知对方，可解除本合同。7.2除非另有书面补充协议，本合同不可修改。该合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同中文和英文文本具有同等法律效力。（买方签字）（卖方签字）签署日期：签署日期：专业格式二手房买卖合同(第三篇)专业格式二手房买卖合同买卖双方：（买方姓名）_________________和（卖方姓名）_________________鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于（房屋地址）_________________的二手房产，卖方同意将其出售给买方，并达成以下协议：1.交易物件：本合同所指的交易物件为（房屋地址）_________________的该处房屋及其相关附属设施和配套设备。2.交易价格：买方同意以（人民币金额）_________________元向卖方支付房屋的买卖价格。付款方式如下：（详细说明付款方式，如一次性付款、分期付款等）_________________。3.交付时间：卖方同意在本合同生效之日起（天数）_________________内将房屋的使用权和所有权交付给买方。4.房屋权属：卖方保证房屋权属清晰，无任何争议，未被司法机关查封、扣押或变卖。5.交易税费：买方负责支付所有与本次房屋买卖交易相关的税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等。6.房屋状况和维修责任：卖方承诺房屋在交付时处于正常使用状态，并保证在交房前解决房屋存在的任何质量问题。7.违约责任：任何一方违反本合同约定的，应支付违约金，并承担因此引起的一切经济损失和法律责任。8.合同生效和解释：本合同自双方签字之日起生效，并作为各方权利和义务的法律依据。对于本合同的解释和执行，应依据中华人民共和国相关法律法规。9.争议解决：因本合同引起