整栋出租协议合同

整栋出租协议合同整栋出租协议合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：________________1.3甲方出租房屋结构及设施：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，包括家具、家电等设施详细信息）附件二：房屋钥匙交付记录（此处附上房屋钥匙交付记录，记录钥匙交付的时间、数量及接收人等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：________________1.3甲方出租房屋结构及设施：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务。4.2丙方负责确保乙方按照约定支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期后的五个工作日内代为支付，并向乙方追偿。4.3丙方负责处理租赁期间可能出现的各类问题，包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等。4.4丙方应保证甲方的房屋及附属设施在租赁期间不受损害，如发生损害，丙方应承担相应的赔偿责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和使用目的，不得将房屋转租给第三方。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。六、甲方权益保护及优先权6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，提前通知乙方后进入房屋。6.2甲方有权在租赁期间监督乙方的使用情况，确保房屋及附属设施的安全和完好。6.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方按约履行合同义务。8.2丙方的服务能够减轻甲方的管理负担，提高租赁期间的满意度。8.3丙方的担保作用降低了甲方面临的风险，保障了甲方的权益。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，包括家具、家电等设施详细信息）附件二：房屋钥匙交付记录（此处附上房屋钥匙交付记录，记录钥匙交付的时间、数量及接收人等信息）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入担保和服务提供方，为甲方提供了更加全面的保障和权益保护。丙方的介入不仅提高了乙方的违约成本，也为甲方提供了更多的权利和利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行了明确的规定，以维护甲方的权益。第三方主体的介入，旨在确保合同的顺利履行，提高租赁期间的满意度，降低甲方面临的风险，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：________________1.3甲方出租房屋结构及设施：详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务。4.2丙方负责确保甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋，如甲方未能履行，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方负责处理租赁期间可能出现的各类问题，包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等。4.4丙方应保证乙方的合法权益在租赁期间不受损害，如发生损害，丙方应承担相应的赔偿责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定提供房屋或未能保障房屋的安全、合格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.2甲方不得擅自变更房屋结构或使用目的，不得干涉乙方的正常租赁使用。5.3甲方在租赁期间不得无故提前解除合同，如甲方违约解除，应支付乙方违约金及赔偿损失。六、乙方权益保护及优先权6.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定维修和保养房屋。6.3乙方在租赁期间有权要求丙方提供相应的服务和保障。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保甲方按约履行合同义务。8.2丙方的服务能够减轻乙方的管理负担，提高租赁期间的满意度。8.3丙方的担保作用降低了乙方面临的风险，保障了乙方的权益。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，包括家具、家电等设施详细信息）附件二：房屋钥匙交付记录（此处附上房屋钥匙交付记录，记录钥匙交付的时间、数量及接收人等信息）总结