学校平房买卖合同

学校平房买卖合同学校平房买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是平房的所有权人，愿意出售位于[填写平房地址]的平房（以下简称“标的平房”），并且买方愿意购买该标的平房，双方经协商，达成如下协议：第一条标的平房1.1卖方同意向买方出售位于[填写平房地址]的平房（以下简称“标的平房”），具体面积、结构和附属设施等情况详见附件一。1.2买方同意购买标的平房，并支付约定的购买价格。第二条购买价格2.1买方应向卖方支付购买标的平房的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2买方支付购买价格的方式如下：（1）双方签订本合同之日起五个工作日内，买方支付人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）作为定金；（2）自本合同签订之日起三十日内，买方支付剩余购买价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将标的平房交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，完成标的平房的过户手续。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订之后，若出现以下情况之一，双方均有权解除本合同：（1）卖方无法按照本合同约定交付标的平房；（2）买方无法按照本合同约定支付购买价格；（3）一方明确表示不履行本合同的主要义务；（4）一方违反法律法规，导致本合同无法履行。4.2合同解除后，买方已支付的定金不予退还。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一为标的平房的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。6.2本合同附件二为购买价格的详细计算明细。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的平房过户完毕之日终止。卖方（盖章）：________年____月____日买方（盖章）：________年____月____日[附件一：标的平房相关资料][附件二：购买价格详细计算明细]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法法定代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法法定代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是平房的所有权人，愿意出售位于[填写平房地址]的平房（以下简称“标的平房”）给乙方，并且乙方愿意购买该标的平房，同时丙方作为独立的第三方，同意协助甲乙双方完成该买卖合同的相关事宜，三方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权利1.1丙方作为独立的第三方，负责协助甲方和乙方完成标的平房的买卖事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、缴纳相关税费等。1.2丙方应保证标的平房的交易合法合规，确保甲方和乙方的权益得到保障。1.3丙方在协助甲方和乙方完成买卖事宜过程中，应遵守相关法律法规，如实提供标的平房的相关信息。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证标的平房的所有权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。2.2甲方应保证标的平房符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。2.3甲方应在合同签订之日起[填写时间]内，完成标的平房的交付手续。第三条乙方权益保障3.1乙方应按照本合同约定支付购买价格，否则应承担违约责任。3.2乙方在购买标的平房后，应依法维护房屋的所有权，并承担相应的维修、保养责任。第四条丙方违约及限制条款4.1丙方如未能按照本合同约定协助甲方和乙方完成买卖事宜，应承担违约责任。4.2丙方如未如实提供标的平房相关信息，导致甲方和乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订之后，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：（1）甲方无法按照本合同约定交付标的平房；（2）乙方无法按照本合同约定支付购买价格；（3）丙方未能按照本合同约定协助甲方和乙方完成买卖事宜；（4）一方明确表示不履行本合同的主要义务；（5）一方违反法律法规，导致本合同无法履行。6.1本合同附件一为标的平房的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。6.2本合同附件二为购买价格的详细计算明细。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的平房过户完毕之日终止。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日丙方（盖章）：________年____月____日[附件一：标的平房相关资料][附件二：购买价格详细计算明细]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导公司办公楼租赁合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法法定代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法法定代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是位于[填写办公楼地址]的办公楼（以下简称“标的办公楼”）的所有权人，愿意将标的办公楼出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该标的办公楼，同时丙方作为独立的第三方，同意协助甲乙双方完成该租赁合同的相关事宜，三方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权利1.1丙方作为独立的第三方，负责协助甲方和乙方完成标的办公楼的租赁事宜，包括但不限于办理租赁登记、缴纳相关税费等。1.2丙方应保证标的办公楼的租赁合法合规，确保甲方和乙方的权益得到保障。1.3丙方在协助甲方和乙方完成租赁事宜过程中，应遵守相关法律法规，如实提供标的办公楼的相关信息。第二条乙方权益主导2.1乙方有权根据本合同约定使用标的办公楼，并按照约定支付租金。2.2乙方有权要求甲方保证标的办公楼符合国家关于建筑质量和安全的相关标准。2.3乙方有权在合同签订之日起[填写时间]内，进行标的办公楼的装修和布置。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照本合同约定交付标的办公楼，应承担违约责任。3.2甲方如未保证标的办公楼符合国家关于建筑质量和安全的相关标准，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第四条丙方违约及限制条款4.1丙方如未能按照本合同约定协助甲方和乙方完成租赁事宜，应承担违约责任。4.2丙方如未如实提供标的办公楼相关信息，导致甲方和乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订之后，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：（1）甲方无法按照本合同约定交付标的办公楼；（2）乙方无法按照本合同约定支付租金；（3）丙方未能按照本合同约定协助甲方和乙方完成租赁事宜；（4）一方明确表示不履行本合同的主要义务；（5）一方违反法律法规，导致本合同无法履行。6.1本合同附件一为标的办公楼的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。6.2本合同附件二为租金的详细计算明细。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的办公楼租赁期满之日终止。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日丙方（盖章）：________年____月____日[附件一：标的办公楼相关资料][附件二：租金详细计算明细]总结：乙方为主导的目的和意义在