地产催签合同通知函

地产催签合同通知函地产催签合同通知函合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方持有的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方持有的房地产。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），定金在合同生效后转为购房款。2.3乙方应按合同约定的期限和方式支付剩余购房款。三、合同的生效和交付3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2甲方应在合同生效后_______日内，将房地产交付给乙方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体担保1.1担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方违约，担保方将承担相应的违约责任。1.2担保方应具备足够的实力和信誉，以确保本合同的履行。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付购房款。2.2甲方有权要求担保方在本合同约定的期限内，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在合同生效后，有权要求乙方按照约定接收房地产。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付购房款。3.2乙方应遵守合同约定的其他义务。3.3如乙方违约，甲方有权要求担保方承担违约责任。四、担保方的义务及责任4.1担保方应确保乙方履行本合同约定的义务。4.2担保方在本合同约定的期限内，如乙方违约，担保方应承担违约责任。4.3担保方应为本合同的履行提供必要的协助。五、合同的生效和交付5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2甲方应在合同生效后_______日内，将房地产交付给乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2担保方如未能确保乙方履行合同义务，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______担保方：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保本合同的履行，保障甲方的权益。通过担保方的担保，乙方在履行合同过程中如发生违约行为，甲方可以要求担保方承担违约责任，从而确保甲方权益的实现。同时，第三方主体的介入也有利于维护合同的稳定性和可靠性，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式支付购房款，有权要求担保方确保乙方履行合同义务。通过本合同的约定，甲方可以有效保障其权益，确保房地产交易的安全和顺利进行。同时，甲方为主导也有利于确保合同的履行，维护交易的稳定性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体担保1.1担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如甲方违约，担保方将承担相应的违约责任。1.2担保方应具备足够的实力和信誉，以确保本合同的履行。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付房地产。2.2乙方有权要求担保方在本合同约定的期限内，确保甲方履行合同义务。2.3乙方在合同生效后，有权要求甲方按照约定交付房地产。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式交付房地产。3.2甲方应遵守合同约定的其他义务。3.3如甲方违约，乙方有权要求担保方承担违约责任。四、担保方的义务及责任4.1担保方应确保甲方履行本合同约定的义务。4.2担保方在本合同约定的期限内，如甲方违约，担保方应承担违约责任。4.3担保方应为本合同的履行提供必要的协助。五、合同的生效和交付5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2甲方应在合同生效后_______日内，将房地产交付给乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2担保方如未能确保甲方履行合同义务，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______担保方：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式交付房地产，有权要求担保方确保甲方履行合同义务。通过本合同的约定，乙方可以有效保障其权益，确保房地产交易的安全和顺利进行。