剧院租赁合同

剧院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述剧院的出租权，乙方希望租赁该剧院进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方出租的剧院位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的剧院范围包括：舞台、观众席、化妆间、排练厅等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第四条租赁用途乙方租赁剧院用于__________活动，并应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1甲方负责剧院的日常维修与保养，确保剧院设施的正常使用。5.2乙方应合理使用剧院设施，不得破坏、损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买剧院财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在合同签订后十个工作日内将保险单复印件提交给甲方。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反合同规定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定用途使用剧院，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.剧院租赁合同2.乙方活动计划书3.保险单复印件4.租金支付凭证5.维修与保养记录6.剧院设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未能按时交付租赁标的，认定甲方违约。2.甲方未能按照约定维修与保养剧院设施，导致设施损坏，认定甲方违约。3.乙方未按照约定用途使用剧院，认定乙方违约。4.乙方逾期支付租金，认定乙方违约。5.乙方未购买剧院财产保险或将甲方列为第一受益人，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院出租权的一方。2.承租方：指租赁剧院进行活动的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁剧院的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的剧院租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延迟交付时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：剧院设施损坏。解决办法：甲方应负责修复损坏设施，或向乙方赔偿相应损失。3.问题：乙方未按照约定用途使用剧院。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用剧院。4.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并按照合同约定收取违约金。5.问题：乙方未购买剧院财产保险或将甲方列为第一受益人。解决办法：甲方有权要求乙方立即购买保险，并将甲方列为第一受益人。五、所有应用场景