办公楼改造拆墙协议书

办公楼改造拆墙协议书合同编号：__________办公楼改造拆墙协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公楼一座，现为提升办公楼的使用功能与品质，拟对办公楼进行改造拆墙。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就办公楼改造拆墙事宜达成如下协议：一、改造范围与内容1.1甲方同意对办公楼的下列区域进行改造拆墙：__________。1.2乙方负责根据甲方的要求，对上述区域进行拆除墙体、整理现场等工作，并确保拆除过程中不影响办公楼的正常使用。1.3乙方应在合同约定的时间内完成拆墙工作，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前向甲方说明原因，并协商延期。二、施工标准与质量要求2.1乙方应按照甲方提供的改造方案进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。2.2乙方在施工过程中应采取措施保护办公楼内的设施、设备及文物，防止损害。2.3乙方应严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工过程中的安全。三、合同价格与支付3.1双方确认，本协议的合同价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方完成拆墙工作后，甲方按照本协议约定的方式支付合同价款。3.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）乙方完成拆墙工作后，甲方支付合同价款的__________%；（2）乙方按照本协议约定承担质量保证责任，自验收合格之日起，甲方支付剩余的__________%。3.3甲方支付合同价款的时间及方式：（1）乙方完成拆墙工作后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付合同价款的__________%；（2）乙方按照本协议约定承担质量保证责任，自验收合格之日起，甲方应在质量保证期届满之日起__________日内支付剩余的__________%。四、质量保证4.1乙方对拆墙工程的质量承担__________个月的保证责任，自验收合格之日起计算。4.2在质量保证期内，如拆墙工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成拆墙工作的，应按照逾期天数向甲方支付应付合同价款的__________%作为违约金。5.2乙方未按照约定标准施工，导致拆墙工程质量不符合要求的，乙方应负责返工、修复，并承担因此产生的费用。5.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付应付合同价款的__________%作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质量保证期届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：办公楼改造拆墙方案一、附件列表：1.办公楼改造拆墙方案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成拆墙工作的，视为违约。2.乙方未按照约定标准施工，导致拆墙工程质量不符合要求的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体之间的权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.质量保证期：是指乙方对拆墙工程的质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方无法按期完成拆墙工作的情况，甲方可以与乙方协商延期，并根据实际情况考虑是否追究违约责任。2.遇到拆墙工程质量不符合要求的情况，甲方可以要求乙方返工、修复，并承担因此产生的费用。3.遇到甲方未按约定时间支付合同价款的情况，乙方可以与甲方协商支付事宜，并根据实际情况考虑是否追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有办公楼一座，拟对办公楼进行改造拆墙，提升使用功能与品质。2.甲方与乙方签订办公楼改造拆墙协议，明确改造范围、内容、施工标准、质量要求、合同价格、支付方式、违约责任等事项。3.乙方按照约