珠宝店租赁合同样本

PAGEPAGE1珠宝店租赁合同样本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的珠宝店租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的珠宝店位于（地址），以下简称“租赁物业”。1.2乙方承租的租赁物业用于经营珠宝生意，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为履行本合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业及附属设施无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁物业享有合法出租的权利，保证租赁物业符合国家有关消防、卫生、环保等规定。5.2甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干预乙方的合法经营，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，但不得损害租赁物业的结构和设施。6.2乙方负责租赁物业内的日常经营管理，并承担租赁期间的物业管理费、水、电、燃气等费用。6.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方对租赁物业进行维修、保养。6.4乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处分租赁权。第七条违约责任7.1除法律另有规定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物业或干涉乙方合法经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。7.3乙方未按约定支付租金或违反租赁物业使用规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-珠宝店租赁合同样本目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：租赁物业平面图附件二：租赁物业附属设施清单附件三：租金支付凭证样本正文甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的珠宝店租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的珠宝店位于（地址），以下简称“租赁物业”。1.2乙方承租的租赁物业用于经营珠宝生意，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为履行本合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业及附属设施无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁物业享有合法出租的权利，保证租赁物业符合国家有关消防、卫生、环保等规定。5.2甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干预乙方的合法经营，不得无故提前解除合同。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，但不得损害租赁物业的结构和设施。6.2乙方负责租赁物业内的日常经营管理，并承担租赁期间的物业管理费、水、电、燃气等费用。6.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方对租赁物业进行维修、保养。6.4乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处分租赁权。七、违约责任7.1除法律另有规定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物业或干涉乙方合法经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。7.3乙方未按约定支付租金或违反租赁物业使用规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物业平面图附件二：租赁物业附属设施清单附件三：租金支付凭证样本附件列表：1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：租赁物业附属设施清单3.附件三：租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方违反租赁物业使用规定。3.甲方未按约定提供租赁物业。4.甲方干涉乙方合法经营。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.出租方：指拥有租赁物业并出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。3.承租方：指出租方将租赁物业出租给他人使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物业使用期限。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，合同到期后，如无违约行为，押金应予以退还。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业及附属设施的维修、保养责任分工不明确，可能导致纠纷。解决方法：在合同中明确双方的权利和义务，以及维修、保养的具体责任分工。2.租赁物业的使用用途发生变化，可能导致违约。解决方法：在合同中约定租赁物业的用途，并明确未经出租方书面同意，承租方不得改变用途。3.租金支付逾期，可能导致违约。解决方法：在合同中约定租金支付方式和期限，并明确