租赁合同样本旅游景点租赁协议

租赁合同样本旅游景点租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、旅游景点名称及地址：1.旅游景点名称：____________________2.旅游景点地址：____________________二、租赁期限：1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式：1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、乙方权利和义务：1.乙方有权按照约定使用旅游景点，开展旅游业务。2.乙方应遵守旅游景点的相关规定，保障游客的人身及财产安全。3.乙方应保证旅游景点的设施、设备正常运行，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。4.乙方应在租赁期内按照约定支付租金，如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.乙方在租赁期内应合法经营，如有违法行为，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。五、甲方权利和义务：1.甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方的经营活动。3.甲方应在租赁期内负责旅游景点的设施、设备的维护、保养工作。4.甲方应协助乙方办理相关营业执照、许可证等手续。六、合同的变更和解除：1.合同一经签订，双方应严格按照约定履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照约定办理景点交接手续，并支付应付租金。七、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.甲方未按照约定提供旅游景点或设施、设备，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.旅游景点租赁合同2.租赁期限协议3.租金支付证明4.旅游景点设施设备清单5.乙方经营许可证6.甲方同意书7.旅游景点安全检查报告8.合同解除协议9.违约金支付证明10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供旅游景点或设施、设备，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在租赁期内违法经营，造成甲方损失的，视为乙方违约。4.甲方未按照约定协助乙方办理相关营业执照、许可证等手续，视为甲方违约。5.双方未按照约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点并向乙方提供租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方旅游景点并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁旅游景点的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期内无法正常经营。解决办法：双方协商解决，甲方提供必要支持，乙方依法合规经营。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：旅游景点设施、设备损坏。解决办法：乙方负责修复或承担修复费用，甲方提供必要协助。4.问题：乙方违法经营。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.旅游景点所有者甲方与旅游景点经营者乙方之间的租赁关系确立。2.乙方根据合同约定使用旅游景点开