自建房包工不包料合同

自建房包工不包料合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成工程的设计、施工及验收等相关工作。二、合同范围及工期2.1合同范围：乙方负责完成工程的设计、施工及验收等工作，但不包括工程所需的材料费用。2.2工期：工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。实际工期以乙方施工进度为准。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到设计要求的70%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。四、材料供应4.1甲方负责提供工程所需的所有材料，并确保材料质量符合国家标准和设计要求。4.2甲方应按照乙方的施工进度及时供应材料，确保工程顺利进行。五、质量及验收5.1乙方应严格按照国家建筑标准和设计要求进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位等进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或竣工款的，每延迟一日，应支付乙方合同总价0.5‰的违约金。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，每延迟一日，应支付甲方合同总价0.5‰的违约金。6.3甲方未按照约定提供材料的，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的费用。6.4乙方施工过程中出现质量问题，经甲方指出后仍不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方建筑施工资质证书复印件3.工程设计图纸4.材料供应清单5.验收报告6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供材料，认定为违约行为。4.乙方施工过程中出现质量问题，经甲方指出后仍不整改，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的房产所有者。2.乙方：指合同中约定的提供施工服务的建筑施工方。3.工程：指合同中约定的自建房建设项目。4.包工不包料：指乙方负责完成工程的施工工作，但不包括工程所需材料的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付款项：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方应及时与乙方沟通，督促乙方加快施工进度；如乙方仍不能按期完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.甲方未按约定提供材料：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行材料供应义务；如甲方仍不提供，乙方有权暂停施工，并依法向法院提起诉讼。4.乙方施工过程中出现质量问题：甲方应及时指出，并要求乙方进行整改；如乙方仍不整改，甲方