房屋转租合同协议书

房屋转租合同协议书合同编号：__________房屋转租合同协议书甲方（原承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________一、转租期限1.1乙方同意自__________年__________月__________日起，将该房屋转租给甲方，转租期限为__________个月。1.2转租期满后，甲方应将该房屋及附属设施交还给乙方，并办理相关退租手续。二、租金及支付方式2.1甲方同意按照乙方与出租人的租赁合同约定，支付每月租金为人民币__________元整。2.2甲方应在每个租赁周期起始之日起__________日内，将租金支付给乙方。三、押金3.1甲方同意在签订本协议时，向乙方支付押金人民币__________元整。3.2租赁期满后，乙方应按照本协议约定，将押金无息退还给甲方。四、使用及维修4.1甲方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自改动、损坏。4.2租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。五、转租禁止5.1甲方不得将该房屋转租给第三方，否则乙方有权解除本协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原承租人）身份证复印件2.乙方（转租人）身份证复印件3.甲方与原出租人的租赁合同复印件4.乙方与原出租人的租赁合同复印件5.房屋所有权证明复印件6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金：逾期支付、少付或未付租金。2.甲方未按照约定使用房屋及附属设施：擅自改动、损坏房屋及附属设施。3.甲方未按照约定转租：未经乙方同意，将房屋转租给第三方。4.乙方未按照约定提供符合租赁条件的房屋：房屋及附属设施存在严重损坏或不符合租赁合同约定。5.乙方未按照约定退还押金：租赁期满后，未按照约定无息退还押金。三、法律名词及解释：1.转租：承租人在租赁期限内，将租赁物转交给第三方的行为。2.押金：为确保租赁合同的履行，承租人向出租人支付的一定金额的金钱。3.租金：承租人为使用租赁物，按照约定向出租人支付的费用。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁开始和结束的时间。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方在合理期限内支付，逾期仍不支付的，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定使用房屋：乙方可以要求甲方改正，造成损失的，乙方有权要求赔偿。3.甲方擅自转租：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定提供房屋：甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的租金和押金。5.乙方未按约定退还押金：甲方可以催告乙方在合理期限内退还，逾期仍不退还的，甲方有权依法追讨。五、所有应用场景：1.原承租人因工作、学习等原因需转租房屋给第三方。2.现承租人同意将房屋转租给原承租人，并按照原租赁合同约