中介合同和居间合同

中介合同和居间合同合同编号：__________中介合同和居间合同甲方（委托方）：乙方（中介方）：第一条合同标的1.1本合同的中介服务/居间服务标的为甲方寻找合适的投资项目/合作伙伴/房源等。1.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的投资项目/合作伙伴/房源等，并协助甲方与潜在的投资方/合作伙伴/卖方等进行沟通、洽谈。第二条乙方的义务2.1乙方应诚实、守信、勤勉地为甲方提供中介服务/居间服务，并按照甲方的要求，保守甲方的商业秘密。2.2乙方应确保其提供给甲方的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息的真实性、准确性、完整性承担责任。2.3乙方应协助甲方与潜在的投资方/合作伙伴/卖方等进行沟通、洽谈，并协助甲方处理与交易标的相关的事务。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供与交易标的相关的事实情况、财务状况、法律状况等信息，并保证其提供的信息的真实性、准确性、完整性。3.2甲方应对乙方提供的服务给予合理的配合，并按照乙方的要求，支付中介费用/居间费用。第四条中介费用/居间费用的支付4.1双方同意，中介费用/居间费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方应在本合同签订后的【】日内，向乙方支付中介费用/居间费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致解除本合同，否则任何一方不得单方面解除本合同。5.2合同终止后，乙方应将已获取的所有与交易标的相关信息、资料等归还甲方，并保证不再使用或披露甲方的商业秘密。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按照本合同的约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用/居间费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照副本复印件2.乙方中介机构资质证书复印件3.交易标的的相关资料4.甲方、乙方签署的保密协议5.甲方、乙方签署的授权书6.交易标的的权属证明文件7.交易标的的评估报告8.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用/居间费用：甲方应在合同签订后的【】日内支付中介费用/居间费用，逾期未支付的，视为违约。2.乙方未按约定提供服务：乙方应诚实、守信、勤勉地为甲方提供中介服务/居间服务，如未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用/居间费用。3.乙方提供的信息不真实、准确、完整：乙方应确保其提供给甲方的信息真实、准确、完整，如提供的信息不真实、准确、完整，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.双方未协商一致解除合同：除非甲乙双方协商一致解除本合同，否则任何一方不得单方面解除本合同。三、法律名词及解释：1.中介服务：中介方为委托方提供信息服务、沟通协调等服务，以协助委托方达成交易的服务。2.居间服务：居间方为双方当事人提供沟通协调等服务，以协助双方当事人达成交易的服务。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同解除：合同当事人按照合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。5.权属证明文件：证明交易标的所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介费用/居间费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务：甲方应及时与乙方沟通，说明问题，并要求乙方在规定时间内提供服务。如乙方仍不提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。3.乙方提供的信息不真实、准确、完整：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方提供真实、准确、完整的信息。如乙方仍提供不真实、不准确、不完整的信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.合同争议：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为企业寻找投资项目，