农村土地抵押贷款合同

农村土地抵押贷款合同合同编号：__________合同各方：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：鉴于甲方为农村土地抵押贷款业务的贷款方，乙方为具有农村土地承包经营权的借款方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方向甲方申请农村土地抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和还款期限1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方承诺将贷款用于：____________________（具体用途）。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方支付贷款利息，还款方式为等额本息还款法。2.3还款金额为：每月还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/[（1+月利率）^还款月数1]第三条农村土地抵押3.1乙方将其承包经营的农村土地（地块位置：____________________，面积：____平方米）作为贷款抵押物，向甲方提供抵押担保。3.2甲方有权在合同履行期间对抵押土地进行监管，确保乙方按期还款。3.3若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押土地，以偿还贷款本金和利息。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行期间，若双方同意变更或解除合同，需签订书面协议，并经双方盖章确认。4.2未经甲方同意，乙方不得将贷款用于法律法规禁止的用途。若乙方违反本条规定，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款、未按期还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金总额的____%。5.2甲方未按约定时间发放贷款、未按约定利率收取利息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金总额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.农村土地承包经营权证书2.贷款申请人的身份证明3.贷款用途证明文件4.贷款还款计划表5.抵押土地的权属证明文件6.合同双方签字盖章的原始文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于将贷款用于赌博、非法经营等行为。2.未按期还款：乙方未按照合同约定的还款计划按期还款。3.未按约定利率收取利息：甲方未按照合同约定的利率收取利息。4.未按约定时间发放贷款：甲方未按照合同约定的时间发放贷款。三、法律名词及解释：1.农村土地抵押贷款：农村土地承包经营权人将其承包经营的土地设定抵押，向贷款人申请贷款的行为。2.抵押担保：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行提供担保的行为。3.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本金和利息。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.问题：乙方未按期还款。解决办法：甲方有权依法处置抵押土地，以偿还贷款本金和利息。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本金总额的约定比例。4.问题：甲方未按约定利率收取利息。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本金总额的约定比例。五、所有应用场景：1.农村土地承包经营权人申请贷款从事农业生