托管房子租房合同范本

托管房子租房合同范本合同编号：_______姓名：_______证件类型：_______证件号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______姓名：_______证件类型：_______证件号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______一、房屋基本情况1.2该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3甲方保证该房屋不存在权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订书面租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）作为房屋使用保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维修、保养、清洁等费用。5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施，不得从事违法活动。5.3甲方应保证房屋及附属设施处于适用和安全状态。在租赁期内，甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修、保养。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。7.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.甲方房屋所有权证、土地使用权证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方指定银行账户信息法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的责任。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不