室内精装验收标准

室内精装房验收标准

一、目的

为了规范精装房验收标准，特制定本制度；二、范围

适用于精装房的承接查验三、职责

（一）工程主管负责精装房验收的组织、指导、协调、反馈等；

（二）工程部员工具体负责精装房的验收

（三）客服部配合工程部进行精装房的验收四、精装房验收内容

（一）电气验收要求

1.

等电位验收标准：按设计位置，在卫生间预留等电位端子排；等电位端子排为紫铜镀锡，规格为25×3；明装带螺母、螺丝；进卫生间的线为BV

1×16的双色线；线盒为标准146盒；2.配电箱、电表箱验收标准：所有箱子要端正、平直，箱体表面无损坏，漆皮无剥落；暗装箱四周及背面无空鼓，正面与今后装修面平齐；箱体安装牢固，标高准确、一致；所有进出线管应排列整齐、管口平滑、带护口；箱内配线整齐，施工规范，压接牢固；所有开关要有标识，并在分断位置；需按规范要求进行配色，火线A、B、C三相分别为黄、绿、红三种颜色(若进户电源为单相电源，可任选一种颜色),零线为淡兰；电表牌号应与户位号一致，插卡方便。3.开关面板验收标准：插座接线时，一定要按线色接对位置；所有接线要牢固、可靠，但螺丝不能溢扣，否则一律更换；所有开关、插座面板安装方向一致，开关为上开、下关；所有面板安装牢固、端正，并紧贴装修面，四周不应有空隙；电源开关距离地面高度为120厘米至135厘米之间；墙插座下口距离地面30厘米；厨房功能插座距离地面110厘米；4.灯具吊顶内软管要与灯具线盒接好、牢固；安装灯具固定件的承载力应与灯具的重量相匹配；灯具线在灯头、灯线盒等处应将软线端作保险扣，防止接线端子、灯线受力；所有灯口的接线必须按规定接线，不得接反；卫生间内的金属灯具均应做外壳接地；灯具及配件应齐全，应无机械损坏、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷；9.复合木地板验收要求复合木地板表面干净，是否有划痕、破损等；在接缝严密牢固，无溢胶排列美观合理宽度适中；地板验收过程中可以在地板上走动倾听声音，走动时脚步要加重特别是在地板与墙体的接缝处以及地板靠近门口的部位，若在走动过程中声音过大或各个部位声音不一，则判断为不符合要求；在卧室木地板与客厅墙砖拉缝处要平稳过渡，不得有明显凸处；

10.橱柜、台面验收要求所有门板、抽屉面板等厚度不小于16毫米；所有门板、抽屉面板等内外饰面，需采用防火胶板；所有饰面应平滑，纹理清晰，所有门板及抽屉面板应对纹追纹，且不得于板面有拼接现象，拼排不得呈现明显阴阳及深浅色差；所有低柜、吊柜及台面板与墙身连接处，离缝应不大于2mm及统一采用防霉硅胶口；台面结合要平整。在台面的接合处及转角都要注意是否有平整连接，并且转角收头要做到一致性；台面表面不得有凹痕与碰伤的情况，也要注意下缘部的毛边是否处理光滑，以避免刮伤；台面与柜体，柜体与地面之间是否稳固垂直；11.厨房小五金验收要求所有柜身内连接牢固螺丝，应为不锈钢自攻螺丝，配装装饰圆盖；所有柜身五金等固定螺丝需加膨胀胶套；星盆、龙头及配件；星盆低柜内底板上需满铺铝箔滴水垫，星盆应为不锈钢材质，表面无划痕边缘无毛刺，边缘与橱柜接合处用防霉硅胶封口。龙头安装牢固，开关灵活。龙头标识正确（红色热水，蓝色冷水），测试龙头手柄轻便、平衡、无卡阻、手柄与阀杆连接牢固，不能松动；（三）给排水验收要求给排水支架安装牢固，接口严密无渗漏；户内总水阀、角阀开启灵活、无渗漏；水表前端安装阀门，水表牌号应与户位号一致；排水管道安装规范，每层必须装伸缩节，隔层设置清扫口或检查口；排水管道支管坡度为3至5度；采用竖井通风时应