厦门房屋租凭合同范本

厦门房屋租凭合同范本厦门房屋租赁合同范本合同编号：_______身份证号：_______联系电话：_______地址：_______身份证号：_______联系电话：_______地址：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______（省/市/区/县）_______（街道/镇/乡）_______（小区/村）_______（栋/号/单元）_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证所出租的房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，并具备相应的出租条件。第二条租赁期限2.1乙方向甲方承租房屋的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方承租甲方房屋的租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）作为履行合同的担保。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方根据合同约定扣除相关费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条其他费用5.1乙方承租期间产生的物业费、水费、电费、燃气费、网络费等费用，由乙方承担并按时缴纳。5.2甲方应在合同签订时向乙方提供房屋附属设施、设备的使用说明及注意事项。第六条房屋的维护与管理6.1甲方应确保房屋及附属设施、设备处于正常使用状态，对房屋及附属设施、设备进行定期检查、保养。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，妥善保管甲方提供的物品，不得损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应按甲方要求进行赔偿或恢复原状。第七条合同的变更、解除与终止7.1在租赁期内，甲、乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。（1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的；（4）乙方严重损坏房屋或附属设施、设备的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金额为损失金额的_______倍。8.2甲方违反本合同第六条第1款的约定，导致房屋及附属设施、设备无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内维修。逾期不维修的，乙方有权自行维修，所需费用从租金中扣除。8.3乙方违反本合同第五条第1款、第六条第2款的约定，甲方有权要求乙方在合理期限内改正。逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖