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文档简介

房子转购合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______第一条房屋信息1.1该房产的房屋所有权证号为_______，土地使用证号为_______。1.2该房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。1.3该房产的建成年份为_______年，房屋结构为_______，层数为_______层。第二条转让价格2.1乙方同意购买该房产，并按照本合同约定的价格支付购房款。2.2该房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条付款方式（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金；（2）剩余购房款人民币_______元整（大写：_______元整）于_______年_______月_______日前支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在收到全部购房款之日起_______个工作日内，将房产证、土地证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方应在办理过户手续过程中提供必要的协助，并按照相关法律法规的规定支付过户费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产转让价格的_______%。5.2甲方未按约定时间交付房产证、土地证等相关证件，每逾期一日，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签订日期：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.土地证复印件法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，即卖方。2.乙方：指房屋购买人，即买方。3.转让价格：指甲方将房产转让给乙方所约定的价格。4.定金：指乙方在签订合同时支付的一部分购房款，用于保证合同的履行。5.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产证、土地证等相关证件：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付相关证件。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权要求乙方支付

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