融资租赁合同（八）

融资租赁合同（八）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以融资租赁方式向乙方提供租赁物事宜，达成如下协议：第一条合同定义及解释1.1本合同所述“租赁物”指甲方根据乙方的要求购买或取得的，提供给乙方使用的物品。1.2“租赁期”指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自租赁物交付乙方使用之日起计算。1.3“租金”指甲方出租租赁物给乙方所应收取的费用。1.4“租赁保证金”指甲方要求乙方在签订本合同时支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。1.5“租赁期满购买选择权”指甲方给予乙方的在租赁期满后按约定价格购买租赁物的权利。第二条租赁物的购买2.1甲方根据乙方的要求，购买或取得租赁物，并办理与租赁物相关的所有手续。2.2甲方购买租赁物的费用及与租赁物相关的费用，由甲方承担。第三条租赁物的交付与验收3.1甲方应在租赁物购买后及时将租赁物交付给乙方。3.2乙方应在收到租赁物后及时进行验收，并签署验收证明。乙方对租赁物的质量、数量等有异议的，应在验收时提出，并由甲乙双方协商解决。第四条租赁期限4.1本合同的租赁期限为____年，自租赁物交付乙方使用之日起计算。4.2租赁期满后，乙方享有租赁期满购买选择权，按约定价格购买租赁物。第五条租金及支付方式5.1乙方应按约定的租金支付方式向甲方支付租金。5.2乙方应在每期租金到期日前支付当期租金，逾期支付的，乙方应按日支付逾期付款金额的____%的滞纳金。第六条租赁保证金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为____元。6.2租赁期满后，乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将租赁保证金无息退还乙方。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照约定的方式使用租赁物。7.2乙方应按照约定的方式妥善保管、使用租赁物，并承担租赁物的维修、保养费用。7.3乙方不得将租赁物转让、抵押、质押或以其他方式处置。第八条甲方的权利与义务8.1甲方有权按照约定的方式收取租金。8.2甲方应保证租赁物的质量和性能符合约定的要求。8.3甲方应在租赁期满后，按约定价格将租赁物出售给乙方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、购买价格等。2.租赁物交付与验收证明：记录租赁物的交付日期、验收情况等。3.租金支付凭证：包括租金收据、转账记录等。4.租赁保证金收据：证明乙方支付租赁保证金的凭证。5.违约通知书：一方违约时，另一方发出的书面通知。6.争议解决相关文件：包括协商记录、诉讼材料等。二、违约行为及认定1.乙方逾期支付租金：乙方未在约定的租金支付期限内支付租金。2.乙方未妥善保管租赁物：乙方未按照约定的方式保管、使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。3.乙方擅自处置租赁物：乙方未经甲方同意，将租赁物转让、抵押、质押或以其他方式处置。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方未按照约定的质量和性能提供租赁物。5.甲方未按约定出售租赁物：甲方在租赁期满后，未按约定价格将租赁物出售给乙方。三、法律名词及解释1.融资租赁：指出租人根据承租人的要求，购买租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的一种租赁方式。2.租赁物：指本合同中甲方购买或取得的，提供给乙方使用的物品。3.租赁期：指甲方将租赁物出租给乙方的期限。4.租金：指甲方出租租赁物给乙方所应收取的费用。5.租赁保证金：指甲方要求乙方在签订本合同时支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法1.租赁物质量问题：在验收租赁物时，乙方应仔细检查租赁物的质量，如有问题应及时提出，并与甲方协商解决。2.租金支付逾期：乙方应提前做好租金支付安排，避免逾期支付。如发生逾期支付，乙方应按合同约定支付滞纳金。3.租赁物损坏或丢失：乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方，并按合同约定承担责任。4.租赁期满购买选择权行使：乙方应在租赁期满前与甲方协商确定是否行使购买权，并按约定价格支付购买款。五、适用场景1.设备租赁：企业需要租赁生产设备、办公设备等，通过融资租赁方式获得设备使用权。2.车辆租赁：企业或个人需要租赁车辆，通过融资租赁方式获得车辆使用权。3.房地产租赁：企业或个人需要租赁房产，通过融资租赁方式获得房产使用权。4.农业机械租赁：农业生产企业需要租赁农业机械，通过融资租赁方式获得机械使用权。一、特殊应用场合及增加的条款1.国际融资租赁：增加条款：国际贸易条款、货币汇率风险、进出口手续。说明：涉及跨国交易时，需考虑货币汇率波动及国际贸易法规，明确双方在进出口手续和汇率变动下的责任。2.高科技设备租赁：增加条款：技术更新换代、数据安全、知识产权。说明：针对高科技设备，需考虑技术更新对租赁期限的影响，以及数据安全和知识产权的保护。3.大型工程项目设备租赁：增加条款：项目延期、设备使用地点变更、设备维护专业要求。说明：工程项目可能面临延期，设备使用地点可能变更，需明确相关责任和设备的维护标准。4.租赁物再融资：增加条款：再融资条件、租赁物价值评估、第三方金融机构介入。说明：当甲方需要通过再融资处理租赁物时，需明确再融资的条件和流程，以及第三方金融机构的角色和责任。5.环保设备租赁：增加条款：环保标准、设备使用监管、废弃处理。说明：环保设备需符合特定环保标准，使用过程中需接受监管，租赁期满后需按规定处理废弃设备。二、第三方介入时的条款第三方款项：明确第三方的权利、义务和责任，如第三方金融机构的贷款条款、担保责任等。第三方责任：规定第三方在合同履行过程中的责任，如贷款违约处理、租赁物保险等。三、甲方主导时的主动性条款甲方权利：明确甲方在合同履行过程中的主导权，如租赁物选择权、租金调整权等。甲方义务：规定甲方在租赁物维护、技术支持等方面的义务。四、乙方主导时的主动性条款乙方权利：明确乙方在合同履行过程中的主导权，如租赁物使用方式选择权、租金支付方式选择权等。乙方义务：规定乙方在租赁物保管、维护等方面的义务。五、特殊应用场景下的特殊条款及注意事项国际租赁中的关税和进口税：明确双方在关税和进口税方面的责任和承担。高科技设备租赁中的技术保密：规定双方在技术保密方面的责任和义务。环保设备租赁中的环保标准：明确租赁物需符合的环保标准，以及违反环保标准的处理措施。六、附件列表1.租赁物清单2.租赁物交付与验收证明3.租金支付凭证4.租赁保证金收据5.违约通知书6.争议解决相关文件7.国际贸易条款附件8.技术保密协议9.环保标准附件10.第三方介入协议七、法律名词及解释1.融资租赁：指出租人根据承租人的要求，购买租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的一种租赁方式。2.租赁物：指本合同中甲方购买或取得的，提供给乙方使用的物品。3.租赁期：指甲方将租赁物出租给乙方的期限。4.租金：指甲方出租租赁物给乙方所应收取的费用。5.租赁保证金：指甲方要求乙方在签订本合同时支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。八、实际操作过程中的问题及解决办法1.租赁物质量问题：在验收租赁物时，乙方应仔细检查租赁物的质量，如有问题应及时提出，并与甲方协商解决。2.租金支付逾期：乙方应提前做好租金支付安排，避免逾期支付。如发生逾期支付，乙方应按合同约定支付滞纳金。3.租赁物损坏或丢失：乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方，并按合同约定承担责任。4.租赁期满购买选择权行使：乙方应在租赁期满前与甲方协商确定是否行使购买权，并按约定价格支付购买款。九、适