续租合同健康管理中心

续租合同健康管理中心合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________一、租赁标的及期限1.1乙方续租标的房产，租赁面积为______平方米。1.2本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为每平方米每月______元，总计______元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付______个月租金。2.3乙方应在每期租金到期日前______个工作日支付租金至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应按照标的房产的用途合理使用，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押。4.2乙方应合理使用标的房产及附属设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致标的房产及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。五、提前解除合同5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2如甲方提前解除本合同，甲方还应承担因提前解除合同给乙方造成的实际损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方银行账户信息5.租赁合同续约申请表6.标的房产现状照片7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.提前解除合同：除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。2.未经允许改变用途：乙方擅自改变标的房产的用途，视为违约。3.转租、转让或抵押：乙方未经甲方允许转租、转让或抵押标的房产，视为违约。4.未支付租金：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。5.使用不当：乙方不合理使用标的房产及附属设施，导致损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指持有标的房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁标的房产并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用标的房产支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.标的房产：指本合同租赁的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方可以提醒乙方，并在逾期支付后收取滞纳金。2.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。3.改变用途问题：如乙方擅自改变用途，甲方可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.损坏设施问题：如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方持有房产，需要出租给乙