农家院租赁合同

农家院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的农家院位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2农家院包括__________间住宿房间，__________个卫生间，__________个厨房，以及其他附属设施。1.3甲方应当保证租赁物符合国家相关法律法规和安全生产的要求，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应当向乙方提供合法的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合租赁用途，具备居住条件；（2）在租赁期间，负责租赁物的维修、养护和管理；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；（4）租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物；（3）租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）租赁期满后，按照约定将租赁物返还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供租赁物或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农家院所有权证明2.租赁物现状照片3.租赁物周边环境照片4.租赁合同草案5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.租赁期满后的返还凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.租赁期间，乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方需承担赔偿责任。4.租赁期满后，乙方未按照约定将租赁物返还给甲方，乙方需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用权的乙方。3.租赁物：指甲方出租的农家院及其附属设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏租赁物，甲方要求赔偿。解决办法：双方协商赔偿金额，乙方按照约定进行赔偿。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在规定时间内支付租金。3.问题：租赁期满后，乙方未返还租赁物。解决办法：甲方有权采