职业俱乐部租赁合同样本

职业俱乐部租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于__________，包括但不限于房屋及附属设施。1.2房产的面积为__________平方米，乙方实际使用面积以实际测量为准。1.3房产的用途为乙方办公及职业俱乐部相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：_________________________元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的__________日。3.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期的物业管理费、水电费等公共费用。具体费用根据实际使用情况按月结算。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨逾期付款违约金。6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁物设施使用说明3.租金支付记录4.物业管理费、水电费等公共费用结算单5.租赁物维修记录6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.授权代表委托书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定时间、金额支付租金的行为。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致租赁物损坏或影响甲方权益的行为。3.乙方未妥善保管租赁物：指乙方未采取适当措施，导致租赁物发生丢失、损坏或火灾等意外事件的行为。4.甲方未按照约定提供租赁物：指甲方未按照本合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的质量、数量等标准的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有并有权出租房产的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁并使用房产的一方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房产的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产租赁费用。5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的支付日期前提前做好准备，确保按时支付租金。如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商解决办法。2.乙方未合理使用租赁物：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，应及时向甲方咨询。发现租赁物损坏，应及时通知甲方并负责维修或赔偿。3.乙方未妥善保管租赁物：乙方应加强租赁物的安全管理，采取适当措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.甲方未按照约定提供租赁物：甲方应确保提供的租赁物符合约定的质量、数量等标准。如甲方提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求