店面租赁协议书范本

店面租赁协议书范本合同编号：__________店面租赁协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________一、租赁店面及租赁期限1.甲方同意将租赁店面出租给乙方，乙方承租该租赁店面。2.租赁店面面积为________________平方米。3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：________________三、租赁用途乙方租赁租赁店面的用途为____________________。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。四、维修及保养1.甲方负责租赁店面的结构安全及公共设施的维护。2.乙方负责租赁店面的日常维修、保养及清洁。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁店面的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的________%。六、不可抗力1.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。2.遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。七、解除协议1.双方协商一致，可以解除本协议。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。3.甲方未按约定提供租赁店面，乙方有权解除本协议。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.店面租赁协议书2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁店面房产证复印件5.租金支付证明6.租赁店面用途证明7.维修保养记录8.不可抗力证明文件9.诉讼管辖权证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁店面：未在约定时间内交付租赁店面或店面不符合约定条件。3.双方协商一致解除协议：双方书面同意解除本协议。4.甲方提前解除协议：甲方因乙方违约行为解除本协议。5.乙方提前解除协议：乙方因甲方违约行为解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方店面并支付租金的乙方。3.租赁店面：指甲方出租给乙方的店面。4.租金：指乙方支付给甲方的店面租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方店面的时间期限。6.违约金：指违约方支付给守约方的违约补偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收据留存，必要时可通过法律途径解决。2.甲方未按约定提供租赁店面：要求甲方在规定时间内交付店面或赔偿损失。3.租赁店面用途变更：书面通知甲方，征得甲方同意后进行变更。4.维修保养责任划分：按约定履行维修保养责任，记录维修保养情况。5.不可抗力事件：及时通知对方，提供相