关于厂房场地租赁合同范本

关于厂房场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的厂房场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方厂房场地用于__________活动，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的厂房场地位于__________，总面积为____平方米。1.2厂房场地包括：__________（具体设施和设备列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房场地的用途为：__________。4.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁物的基本设施，确保其正常使用。5.2乙方负责日常使用过程中的维护和保养，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并办理相关手续。8.2租赁期满后，乙方如需解除合同，应提前一个月通知甲方，并办理相关手续。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房场地所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁合同保险单4.租金支付证明文件5.租赁物维护保养记录6.租赁物结构和使用变更证明7.双方签署的解除或终止合同证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供合同约定的厂房场地或设施，未能按时维修租赁物，提前解除合同且未按规定通知乙方。2.乙方违约：逾期支付租金，未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途，提前解除合同且未按规定通知甲方。3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规，对甲乙双方的违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房场地所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房场地用于特定用途的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的厂房场地使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生争议。解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如仍有争议，双方协商解决或寻求法律途径。2.问题：租赁物使用过程中出现故障。解决办法：联系甲方，由甲方负责维修保养；若因乙方使用不当造成故障，乙方负责维修并承担费用。3.问题：乙方需要提前解除合同。解决办法：提前一个月通知甲方，并办理相关手续；依据合同约定支付违约金。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法