农村大棚买卖协议书范本

农村大棚买卖协议书范本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有农村大棚的出售权，乙方愿意购买该大棚，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条大棚基本情况1.1大棚名称：__________1.2大棚地址：__________1.3大棚面积：__________平方米1.4大棚结构：__________1.5大棚现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的农村大棚，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议书签订之日起____个工作日内，将上述成交价格一次性支付给甲方。2.3乙方支付购棚款项后，甲方应向乙方提供合法、有效的大棚产权证明。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将大棚交付给乙方。3.2乙方应对大棚的交付情况进行验收，如发现大棚存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分款项。3.3验收合格后，乙方应按本协议书约定的付款方式支付购棚款项。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对大棚的出售权，如因甲方原因导致大棚买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按本协议书约定的价格购买大棚，并按约定时间支付购棚款项。4.3双方应共同遵守国家有关农村大棚管理的法律法规，维护双方合法权益。第五条违约责任5.1如甲方未按本协议书约定的时间、地点、质量标准交付大棚，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2如乙方未按本协议书约定的时间支付购棚款项，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚产权证明2.买卖双方身份证明3.大棚交付验收报告4.付款凭证5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、质量标准交付大棚，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付购棚款项，认定为违约行为。3.如双方在履行协议过程中发生其他违反协议约定的行为，双方均有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.农村大棚：指位于农村地区，用于种植蔬菜、花卉、果树的塑料薄膜覆盖结构。2.出卖人：指拥有农村大棚出售权的一方。3.买受人：指愿意购买农村大棚的一方。4.成交价格：指双方约定的购买农村大棚的价格。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的具体时间，并根据延迟交付的原因追究违约责任。2.大棚质量问题：解决办法：乙方在验收过程中发现质量问题，有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分款项。3.付款延迟：解决办法：乙方应按约定时间支付购棚款项，如延迟付款，应支付违约金。4.产权证明不齐全：解决办法：甲方应向乙方提供合法、有效的大棚产权证明，如证明不齐全，乙方有权要求甲